Договор найма частного дома образец - Сделки - Документы - Обращение в суд
Вторник, 06.12.2016, 11:12
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Документы | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Устройство на работу [62]
Властные указания [4]
Рекомендательное письмо [66]
Сделки [106]
Арендные отрношения [28]
Письма в суд [49]
Прошения и ходатайства [10]
Трудовые правоотношения [67]
Деловые письма [55]
Подтверждающие документы [79]
Как правильно пишется [153]
Поручение и делегирование [53]
Претензионные письма [29]
Письма [54]
Протоколы [104]
Организация предприятия [31]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 136
Статистика

Онлайн всего: 20
Гостей: 20
Пользователей: 0

ОБРАЩЕНИЕ В СУД
Главная » Статьи » Сделки

Договор найма частного дома образец

Договор аренды, найма жилого дома

Скачать бесплатно стандартный бланк для заполнения,

образец, типового договора аренды жилого дома.

Если Вам нужен стандартный договор найма жилого дома, то на данной странице вы можете скачать типовой договор.

Представленный ниже стандартный договор аренды жилого дома Вы можете использовать, как шаблон или образец, при заключении прямых арендных сделок по найму любых жилых домов.

Советуем Вам почитать статьи в рубрике "Азбука жилья". где Вы можете ознакомиться с интересными и познавательными материалами по аренде и найму квартир, домов, комнат, дач и другой жилой недвижимости.

Образец договора аренды дома

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА

гор. (пос, село) " " 200 Г.

именуем

дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и,

именуем__

в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий Договор и нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре Дом), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: _______________________________________________________ _____________________________________________________ __________________________________________________________ _________________________________ с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером______________________

1.2. Указанный Дом состоит из комнат, ________ этажей, общая площадь Дома составляет ______ кв. метров, подсобные помещения ______________ кв. метров.

1.3 При Доме имеется земельный участок размером _________ и следующие строения и приспособления

_______________________________________________ ________________________________________

1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из человек сроком на

с " " 200 г. по " " 200 г.

включительно.

1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или

отчуждать что-либо из имущества.

1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.

2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ:

2.1. уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре

2.2. не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества

2.3. использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4. данного Договора.

2.4. позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и

имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще одного раза в

месяц)

2.5. своевременно оплачивать счета за пользование телефонным номером Дома, для

междугородных, международных переговоров, отправки телеграмм, телексов и

т.д. а также за электричество в течение аренды

2.7. своевременно компенсировать повреждение, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и

имуществу по своей вине.

2.8. при повторной аренде данного помещения оплатить комиссионные в размере 50% от

3.2. за свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не

по вине Арендатора

3.3. гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору,

имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока

аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно

предъявляющих претензии от его имени или по договоренности.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

4.1. Арендная плата по настоящему Договору устанавливается в размере

_______

_______________________________________________________ ____________________________________ перечисляется наличными (либо безналичными) _______________________________________________

4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.

4.3 К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере

_____________________________________ _____________________________________________________

_____________________________________ _____________________________________________________

4.4. Все расчеты между Сторонами по настоящему договору производятся в рублевом эквиваленте указанных сумм по курсу ЦБ РФ на день оплаты и подтверждаются документально.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная

сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).

6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1 Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока

его действия и дополнений.

6.2 Договор, может быть, расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон

принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем

намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в

расторжении Договора в течение пятидневного срока.

6.3 В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору,

выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не

использованный Арендатором.

6.4 Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В

противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере

месячной оплаты за аренду.

6.5 Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и

имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по

всем взаимным обязательствам и претензиям.

6.6 В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются,

по инициативе Арендодателя - Арендатору предоставляются другие варианты для аренды

7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.

7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются

действующим законодательством.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба

имеют одинаковую силу.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель: Арендатор:

_________________________________________ _________________________________________

_________________________________________ _________________________________________

_________________________________________ _________________________________________

_________________________________________ _________________________________________

Образцы договоров по недвижимости

На этой странице мы предлагаем вашему вниманию сборник договоров по сделкам с недвижимостью на русском и украинском языках. Также здесь вы можете бесплатно скачать бланки договоров в формате MS WORD.

Качественная помощь юристов в вопросе купли-продажи недвижимости

Необходимо отметить, что купля-продажа недвижимости является достаточно многоуровневой и комплексной сферой деятельности, которая имеет большое количество разнообразных нюансов и особенностей. Если говорить о профессиональных юридических услугах, то стоит заметить, что в качестве приоритетного направления во многих случаях выступают именно операции, связанные с арендой, а также куплей-продажей недвижимости.

На сегодняшний день многие юристы проводят бесплатные консультации по целому ряду вопросов, касающихся недвижимости. Качественная помощь юристов должна отличаться высокой оперативностью и максимальным уровнем информативности.

В данный момент сфера недвижимости для многих жителей страны все еще остается неизученной, поэтому специалисты не рекомендуют людям осуществлять решение подобных вопросов самостоятельно без наличия специальных знаний, так как здесь имеется большое количество подводных камней. Незнание всех тонкостей этой сферы может обусловить возникновение многих досадных проблем и недочетов, которых можно избежать, обратившись к профессиональному юристу. Он не только поможет правильно составить договор купли-продажи той или иной недвижимости, как на первичном, так и на вторичном жилищных рынках, но и обеспечит полное правовое сопровождение во время осуществления сделок с недвижимостью и предоставит исключительно качественные комплексные услуги.

Какие основные услуги входят в перечень правовых услуг, предоставляемых высокопрофессиональными юристами?

В данном случае говорится о:

  • независимой правовой экспертизе документов, которые смогут подтвердить право собственности на недвижимость
  • правовых консультациях по всем интересующим вопросам в сфере недвижимости
  • консультациях относительно вопросов переоформления вторичных прав на владение той или иной жилой собственностью и многое другое.
  • Помимо этого, качественная юридическая помощь юристов предполагает наличие персонального подхода к каждому обратившемуся клиенту, который смогут обеспечить исключительно только опытные и профессиональные юридические работники, обладающие соответствующим образованием.

    Договор аренды дома

    Автор: Эдуард Волобоев. юрист компании SmartDoc

    Понятие и предмет

    Договор аренды (найма) дома - это соглашение о передаче в пользование жилого помещения (дома) за плату.

    Передать в аренду по этому договору можно только недвижимое имущество, целевым назначением которого является проживание в нем.

    Заключить такое соглашение могут физические лица, физические лица - предприниматели, юридические лица. При этом юридические лица могут нанимать жилье только для проживания своих работников.

    Лицо, передающее дом в наем, называется Арендодатель, а принимающее - Арендатор.

    Арендодателем может выступить только владелец дома, а другие лица - только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, письменное разрешение).

    Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)

    Закон требует обязательно определить в договоре:

    идентифицирующую информацию о доме (адрес, площадь, количество этажей, комнат и т.д.) срок договора размер платы за наем.

    По выбору сторон плата может вноситься деньгами или вещами. Она должна вноситься ежемесячно, если другой вариант не указать в договоре.

    Если в договоре не обозначить срок договора, то он будет считаться заключенным на 5 лет.

    Если обе стороны предприниматели и/или организации (т.е. физические лица - предприниматели и/или юридические лица), в договоре нужно указать:

    Договор аренды дома: образец договора аренды жилого дома, здания

    Представляем Вашему вниманию договор аренды жилого дома, здания и иного сооружения. Этот образец договора аренды дома составлен в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства. Время актуализации - 2014 год.

    Особенности заключения договора аренды дома, здания и иного сооружения

    Прежде всего, отметим, что по договору аренды дома (здания) арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в срочную возмездное владение и пользование определенный объект (указывается в договоре).

    По договору аренды дома объектом аренды является здание, стоящее отдельно от других особняком с соответствующими вспомогательными сооружениями.

    Отдельного внимания заслуживает прием-передача объекта аренды, осуществляемое согласно договора аренды дома двусторонней комиссией, которая состоит из представителей сторон договора. Причем, стороны назначают своих представителей в комиссию и приступают к передаче объекта аренды, в течение оговоренного срока.

    В соответствии с договором аренды дома при передаче обозначенного объекта аренды обязательно составляется акт приема-передачи, подписываемый членами двусторонней комиссии. По закону и договору объект аренды считается принятым/переданным в аренду с того момента, как подписан акт приема-передачи.

    Итак, Вы можете скачать бесплатно договор аренды жилого дома . здания и иного сооружения. Если Вам нужен индивидуальный договор - обращайтесь через форму связи на нашем сайте.

    Источники: www.zdesarenda.ru, www.pbsov.ru, neagent.org.ua, smartdoc.ua, propravo.in.ua

    Категория: Сделки | Добавил: nalivfed (06.07.2015)
    Просмотров: 990 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016