именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру (или: индивидуальный жилой дом),
расположенную на _____ этаже ______________________________________________
(индивидуального жилого, блочного, панельного, кирпичного и т.п.)
дома, находящуюся(щийся) по адресу: ______________________________________,
состоящую из ___ комнат(ы) общей площадью __________________________ кв. м,
(площадь цифрами и прописью)
в том числе жилой площади ____________________________ кв. м.
(площадь цифрами и прописью)
2. Указанная квартира (или: жилой дом) принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _____________________________________________, (наименование правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"________ ____ г. серия _______, номер ________, выданным __________________________________________________________________________,
(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) регистрационный номер ___________ от "___"________ ____ г.
3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры (или: жилого дома) составляет ______ (___________________) рублей, что подтверждается справкой N ____ от "___"________ ____ г. БТИ ______________________________________.
(наименование муниципального образования)
4. Указанная квартира (или: жилой дом) продается за ______ (___________________) рублей.
Вариант. Для случая, если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер материнского капитала:
4.1. Часть стоимости квартиры (или: жилого дома), превышающую размер материнского капитала, в размере ______ (___________________) рублей Покупатель выплачивает из собственных или заемных средств.
5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (или: жилого дома) производится путем перечисления денежных средств в размере, указанном в п. 4 (вариант: и 4.1) настоящего договора, на банковский счет Продавца
в течение ___ (_____) дней с момента _____________________________________.
(заключения настоящего договора или передачи квартиры, жилого дома и т.п.)
5.1. Размер средств (или: части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по настоящему договору, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
6. Для осуществления по договору платежа материнским капиталом Покупатель обязуется в течение ____ (_____)дней с момента заключения договора представить в Пенсионный фонд Российской Федерации следующие документы: ________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ .
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры (или: жилого дома), установленным путем внутреннего осмотра квартиры (или: жилого дома) перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
8. Квартира (или: жилой дом) считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (или: жилой дом) с составлением Сторонами договора передаточного акта.
9. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 Гражданского кодекса РФ Стороны ознакомлены.
10. Указанная квартира (или: жилой дом) продается свободной от прав третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
Вариант. В указанной квартире (или: жилом доме) зарегистрирован(ы)
Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета проживающих в квартире (или: жилом доме) вышеуказанных лиц и освобождение ими квартиры (или: жилого дома) не позднее _________________________________ дней со дня
(количество дней прописью)
регистрации настоящего договора.
11. До подписания настоящего договора указанная квартира (или: жилой дом) никому не продана (продан), не подарена (подарен), не заложена (заложен), не обременена (обременен) правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
12. В случае нарушения условий п. 10 и/или 11 настоящего договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______ (_______________) рублей (или: процентов от рыночной стоимости квартиры (или: жилого дома)).
Покупатель вправе потребовать от Продавца возмещения реальных убытков.
Кроме того, при этом Покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
15. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Расходы по государственной регистрации договора несет ______________________.
(Продавец/Покупатель)
16. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
_________________________________________.
(наименование органа)
Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу.
(адрес и банковские реквизиты)
не думаю что материнским капиталом можно произвести расчет по договору купли продажи . потому как у материнского капитала есть определенные 3 цели использования- улучшение жилищных условий( ипотечный кредит), увеличить базовую часть пенсии, и.
Полагаю, что все-таки "порядок расчетов". Форма оплаты - безналичный расчет. Но лучше всего позвонить в территориальное отделение ПФР и спросить там в отделе, занимающимся материанскими капиталлами. Не исключаю, что им может потребоваться.
Образец договора купли - продажи части квартиры в счёт средств материнского капитала .
К юристам обратитесь или в агентство недвижимости вам там составят, стоимость такого договора 1000-1500рублей
Образец договора купли - продажи части квартиры в счёт средств материнского капитала .
К юристам обратитесь или в агентство недвижимости вам там составят, стоимость такого договора 1000-1500рублей Вот ссылка на форум, там есть образец . [ссылка появится после проверки модератором] Но лучше к юристу! сюда, например: http.
могу ли я расторгнуть договор купли - продажи квартиры . купленной на материнский капитал ?
расторгнуть можете.
Расторжение договора регламентируется ст.ст. 450, 451, 452, 453 ГК РФ, расторжение договора имеет свои последствия. Речь скорее всего надо вести о признании договора недействительной сделкой, но должны быть правовые основания. К тому же в.
может ли продавец расторгнуть договор купли продажи квартиры если она преобретена за счет средств материнского капитала ?
Источник денег не важен, для расторжения или оспаривания договора должны быть законные основания, указанные в гк рф 166-179 гк рф
Сколько(примерно)стоит офомление договора купли - продажи квартиры на материнский капитал ?Заранее спасибо за ответ.
У юриста 1,5-2 тысячи. Но можно и самим написать, даже от руки.
Если делать нормальный договор ,не от руки,как советуют,то от3000р и больше.
Продажа по материнскому капиталу .
В договоре купли - продажи обязательно прописывется сумма, которую Вы получаете "наличкой", и что сумма мат. капитала будет перечислена через. как правило указывают от 2,5 до 3 месяцев (с запасом), и что до полного расчета квартира будет с.
Это считается продажей в кредит, кредитор - вы. Срок регистрации таких договоров всего 5 дней. Маткапитал перечисляется через 2 месяца, и все это время квартира находится у вас в залоге. Ну примерно так Проверьте наличие сертификата на.
Подскажите как сотавить договор купли - продажи с ипотекой и материнским капиталом совместно?!
Этим ВООБЩЕ - ТО занимается юристы банка ,в котором одобрена иотека. При покупке жилья в ипотеку маткапитал может быть переведен только банку на возмещение кредита. Поэтому он фигурировать будет в кредитном договоре . НИКАК. Если вы взяли.
Как нужно оформить договор купли - продажи ,если приобретаешь жильё за сщёт материнского капитала ?
Перечень необходимых документов: 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, долю квартиры . долю комнаты): а)для приватизированных квартир . договор передачи квартиры в собственность граждан свидетельство о государственной.
а вы в ПФ обратитесь. Для начала обратиться в ПФ. Там Вам скажут на что и на каких условиях Вам разрешат использовать материнский капитал .
Кто может поделиться образцом договора купли - продажи 1/2 квартиры за материнский капитал . Или подсказать, где скачать?
А не проще ли обратиться к юристам. Вы потратите одну тысячу, зато будете иметь на руках нормальный документ.
Договор купли - продажи жилого дома и приватизированного участка земли под материнский капитал
В Регистрационной палате обычно сидят девочки, которые и печатают все договора . Или пусть ваша "Юстиция" сама даст образец .
Где в договоре купли - продажи квартиры за счет материнского капитала нужно указывать детей? В начале договора ?
Во-первых, где вы перечисляете покупателей у вас будет примрно - Иванова Мария Ивановна, 01.01.1979 года рождения, место рождения. паспорт серии. выдан. дата выдачи 09.12.2003 год, проживающая по адресу. действующая от себя лично и за.
Можно, включить в договор . если согласится продавец. ( В случае расторжения потребуется разрешение органа опеки). Можно выделить соглашением после перечисления денежных средств. Реквизиты документов удостоверяющих личность указывать не.
Если есть, пришлите пожалуйста мне договор купли - продажи квартиры с привлечением средств материнского капитала . который
Это обычный договор купли - продажи жилой недвижимости, в разделе "Порядок расчетов" которого прописывается, что такая-то сумма в такой срок (лучше ставить побольше, месяца 3-4) оплачивается средствами материнского (семейного) капитала .
Юристы ПФ РФ Вам помогут его составить. Удачи!
договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала .
Берите договор купли - продажи . свидет. о праве собственности. справку из банка о размере задолженности по кредиту. сертификат на маткапитал и идите в ПФ консультироваться по подаче заявления о перечислении маткапитала в счет погашения задолж.
можно но придется собственность оформлять на всех членов семьи Да, если кредит и право собственности оформлены на жену. Если нет, о идите в банк и оформляйте ее созаемщицей можно, если созаемщиком была мама
нужен образец предварительного договора купли - продажи в пенсионный фонд с использованием материнского капитала
Понятие и содержание предварительного договора Образец Договор у нотариуса о намерениях Проблема вечная с ссылками квартиры Предварительный договор
как правильно составить договор купли - продажи кв. с использованием материнского капитала
Поскольку со 2августа 2010 года в связи с принятием 241-го Федерального закона сроки перечисления средств материнского (семейного) капитала сокращены до 2-х месяцев после обращения с заявлением о распоряжении на приобретение жилого помещения.
договор будет типичным. с той лишь разницей, что в пункте "порядок расчетов" будет прописан порядок расчета, например, 10% стоимости квартиры оплачивается из средств матринского капитала (указывается номер свидетельства). лучше обратитесь к.
Можно доверить родной сестре сделать договор купли продажи моей квартиры ,чтобы она могла получить Материнский капитал ?
для получения материнского капитала ваша сестра должна будет оформить долю в покупаемой квартире на своего ребенка и вы ничего не сможете в будущем сделать с этой квартирой а племянник будет законным хозяином когда подрастет
а какая связь между получением материнского капитала и куплей - продажей квартиры . ведь капитал дается за ребенка и уже который можно потратить на куплю - продажу или иные цели? ДОВЕРЯЙТЕ ЛИ ВЫ ЕЙ? начнем с этого Рисковый вы человек. если ваша.
как правильно оформить договор купли - продажи квартиры с использованием материнского капитала
так же как и обычный договор . с указанием, что часть суммы вносится наличными, часть- средствами за счет МК.
помогите найти образец договора купли - продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала ?
это обыкновенный договор купли \ продажи с указанием,что при оплате учавствует мат. капитал и все.
муж хочет купить квартиру с помощью моего материнского капитала .мне по закону положена доля в квартире ?
А больше его мама ничего не хочет?Обязательное условие оформления квартиры ,покупаемой на средства материнского капитала -включение в договор купли - продажи всех членов семьи-мужа,жены,а также всех Ваших детей( и от первых браков в том числе,а.
Видимо, его мамашка даёт Вам основную часть денег на покупку жилья, а мизером (маткапиталом) доплатите Вы. Пусть обламывается: когда купите кв, Вы, он, оба ребёнка. 4 собственника и никак иначе! Короче: при разводе, если что. если дети.
Обратитесь в банк. Сестра должна взять кредит, а погасит его материнским капиталом . Банк даст образец договора купли - продажи . Там есть тонкости, которые банк и пояснит. Так это делается.
Если вы готовы ждать деньги 2-3 месяца, то стоит. Крабочка правильно написала, обратитесь в банк и Пенсионный фонд Не стоит.
сколько по времени регистрируется договор купли - продажи в рег.палате с материнским капиталом
При расчете не в день сделки (в Вашем случае) госрегистраторы зарегистрируют залог квартиры . срок регистрации - 5 дней. После получения денег вам (продавец-покупатель) следует обратиться в органы госрегитрации для снятия залога, снятие.
Максимальный срок 30 дней. Зависит от региона,например в Москве 12 календарных дней. недели 2. от пяти дней до месяца.обычно недели две Срок регистрации в данном случае 5 дней.
Можно ли получить Материнский капитал . если я оформлю договор купли - продажи квартиры с моим дядей?
если у вас с дядей фамилии одинаковые, может привлечь внимание. Возможно Вы просто хотите обналичить материнский капитал . а сделки как таковой не будет. Будет проверка.
Насколько я знаю, на руки вам эту сумму не выдадут, она пойдет на погашение кредита по ипотеке. То есть вам сначала надо взять деньги в банке на покупку квартиры (или дядя может вам дать в долг), затем приобрести эту квртиру, написать.
Как продать квартиру за материнский капитал . Как грамотно составить договор купли - продажи . У кого есть опыт, подели
В первую очередь при таких продажах необходимо заключить с покупателем " Договор купли - продажи с рассрочкой платежа" и произвести его гос.регистрацию. Для заключения договора необходимы техпаспорт и план из БТИ, выписка из домовой книги.
Сертификат участников ВОВ
Кадастровый паспорт закажите - понадобится для рег. сделки. Нотар. обязательно не требуется, в просто письм. форме можно договор . Распечатать договор в кол-ве экземпляров по числу сторон сделки, плюс один для Росреестра. Договор прошить.
вам бы лучше поискать сделку без сертификата. вов.
льгота на госпошлину
льготу можно получить толька если в семе поживает ребенок инвалид льгота в розмери 30 поцентов от гос пошлины и еше квартиру купить нельзя за материнский капитал но через юстицию можно расторгнуть договор о купле продаже и вы ничего платить.
На гос.пошлину нет льгот.А налоги на имущество (на квартиру ). слава богу не астрономические. пока. А ваши доводы о том,что не работаете,есть ребёнок,не получаете алименты. и т. д. дак так живёт многомиллионная часть страны. увы.
1. Ипотечная сделка подтверждается Договором купли - продажи с привлечением Ипотечных средств. 2. У Залогодателя (банка) хранится Закладная. 3. В ПФ есть заявление и документы подтверждающие сделку по ипотеке с привлечением Материнского .
Вопрос о материнском капитале
Попобуйте составить договор займа (ну например что ваша жена взяла заим у вашей мамы например) ,в письменном виде ,а какие нибудь знакомые 2 человека постават подпись как свидетели.Только все грамоно, договор такой то от такого числа(18 02.
подскажите пожалуйста, я продаю жилой дом за материнский капитал . как правильно мне это указать в договоре купли - продажи
http://www.papaimama.ru/arts.php?art=862-PP#8
Люди, кто - нибудь оплачивал материнским капиталом покупку жилья по договору купли - продажи с отсрочкой платежа?
Опыт был но не большой. клиент получал покупая квартиру сам собирая пакет документов и согласовывая его. Могу сказать что очень сложно будет договориться об отсрочке. Нам продавец возвращал после получения по времени в районе месяца деньги.
Подскажите какой пакет документов необходимо собрать при покупке квартиры за материнский капитал ?
Перечень документов выдается в Пенсионном фонде по месту жительства, это зарегистрированный договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского капитала . свидетельство о гос.регистрации права (4 свидетельства: на родителей и.
перечень в ПФ РФ можно взять. Все это можно узнать в ПФ.
образец договора к-п с учетом материнского капитала . с фраза. По соглашению сторон квартира не будет находится в залоге
Смотри тут: Образцы договоров www.bizformat.ru Все виды договоров и бланков на одном сайте! Гражданский адвокат Просмотр темы - Договор купли - продажи по. Хочу купить квартиру с использованием материнского капитала . Залог может возникать.
Продаю квартиру .Часть оплаты материнским капиталом .Далее в пояснениях.
Есть договор купли - продажи . и есть акт приема-передачи квартиры . Ключи передают при подписании акта приема-передачи квартиры . Вам надо пойти с предварительным договором в ПФ и проконсультироваться когда как и на каких условиях будут.
Елена, как я знаю материнский капитал пойдет в оборот только после того, как ребенка пропишут в новой квартире и предоставят документы в спец органы. (проконсультируйте плиз если знаете - сестре нужно подсказать) вы правы ибо сделка.
как обезопасить себя?часть моей квартиры предлагают оплатить материнским капиталом .
Обратитесь к грамотному юристу. Условие о перечислении части средств за счет материнского капитала прописывается в договоре купли - продажи . пока расчет полностью не произведен, на квартире будет обременение.
Деньги перечисляют на счет продавца в течении двух месяцев с момента подачи заявления! Договор купли - продажи . Можете снинуть проект договора для проверки, я сейчас такой составляют, но что-туго идет, какие-то проблемы с пенсионным фондом. А.
какие документы нужны на покупку квартиры под материнский капитал когда ребенку три года што нужно делать
Обратитесь к риэлторам - они знают. Договор купли - продажи на материнский капитал сами не сможете грамотно составить. Много нюансов. Договор купли продажи квартиры надо предварительно отнести в Пенсионный фонд. После одобрения договора и.
Помогите,пожалуйста,составить договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
Это обычный договор купли - продажи жилой недвижимости, в котором в разделе "Порядок расчетов по договору " указывается, что такая-то сумма стоимости оплачивается средствами материнского (семейного) капитала в сумме такой-то", в разделе "Сроки.
Как продать квартиру купленную на материнский капитал ?
а не стыдно вам. мать копила а вы продать хотите только с ведома органа опеки под предварительный договор о встречной покупке. с указанием точных долей для детей. Раз купили с участием средств маткапитала, то должны были в собственность.
продаю квартиру на мат. капитал -как идёт обналичивание денег кто знает?
если продаете-вам деньги на счет переведут. обычные, российские. хотите -в кассе банка, хотите -в банкомате Говорят через банковскую ячейку-но были случаи что и там пропадало Сочувствую, ситуация из жизни друзей, продали квартиру маме.
Хочу купить квартиру с помощью материнского капитала . С чего начать? Подскажите! ( сертификат уже на руках)
У нас этих денег на сортир в новой квартире не хватит! (Москва) с поиска варианта и желания продавца связываться с данной оплатой Обратитесь в агентство недвижимости Этаж <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru.
Покупка квартиры с помощью материнского капитала . Как купить квартиру с помощью материнского капитала ?
Я купала квартиру с помощью агентства недвижимости ЭТАЖ <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/materinskij-kapital/ ситуация" target="_blank">http://etagrealty.ru/materinskij-kapital/ ситуация</a><.
там много нюансов сколько лет крайнему ребенку. если нет 3-х лет - то только через ипотеку ( берете ипотеку и сразу же в погашение вносите МК) Для покупки квартиры с использованием средств материнского капитала вам нужно обратиться в.
А есть такие кто сам без всяких риэлторов жилье продавал? может разьяните в кратце куда идти надо для начала ?
продаю через интернет не выходя из дома В редакцию газеты и дать объявление о продаже . Только через фирму. А так. можно нарваться на аферистов. Мы продавали и покупали через агенство недвижимости" Миэль"--нам предложили несколько.
квартира и материнский капитал . (вопрос внутри)
Наличными деньгами никто вам материнский капитал не даст. Он будет перечислен безналичным путем на счет продавца квартиры . Вы сможете с ним договориться, чтобы он отдал вам половину? Можно. Не считается ну ясен перец, часть денег от продажи .
Хотим расторгнуть купле - продажу в суде. Каковы наши шансы на положительный исход дела?
Ну и подавайте на расторжение договора купли продажи в суд, удовлетворят 100% Подавайте на пенсионный в суд (в судебной практике положительное решение в пользу покупателя) Т. е ПФ поначалу одобрил сделку, вы ее провели, а он вас кинул, и.
как будет делится квартира при разводе, если муж один собственник, но ипотека погашена с помощь мат капитала
Не оформили- тебе ничего не светит! Чем будешь доказывать, что принимала участие в финансировании квартиры . Есть шанс вернуть деньги но только вразмере капитала иди в суд пиши встречный иск. чтоб остановили оформление. предоставь документы.
Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми?
Никак. в России запрещена торговля людьми вообще, а детьми в частности. Разрешат. но долю увеличивать не надо. в отдел опеки администрации района продажи квартиры - там решают Вы уверены что вам дадут ипотеку? доходов хватит? Получает.
Распоряжением материнсим капиталом ведает пенсионный фонд, действительно в настоящее время эти средства можно направить на приобретение жилья, что является сделкой купли - продажи . в которой дополнительно будут расписаны условия оплаты, для.
Пока только гасят кредиты на жилье. Звоните в местное управление пенсионного фонда. Вы имеете права использовать материнский капитал на приобретение жилого помещения по договору купли - продажи . Конкретный перечень документов Вам подскажут в.
Как продать квартиру и деньги получать частями?
Смотрите чтоб вас по частям не находили. При сделке все сроки оплаты частей опишите в договоре . (а затем когда продаст свою квартиру - купленную за материнский капитал - такого момента может не наступить никогда, поэтому и момент.
Кто тут есть из УМНЫХ людей? Подскажите, пожалуйста,
ВСЁ НАЖИТОЕ ВМЕСТЕ ИМУЩЕСТВО - ДЕЛИТЬСЯ - ТОЧНЕЕ МОЖНО УЗНАТЬ У АДВОКАТОВ. ГРАЖДАНСКИЙ брак в России НЕ СУЩЕСТВУЕТ, есть совместное проживание (ранее "сожительство"). В силу этого никаких семейных прав и обязанностей это состояние между.
Нужна помощь юриста или риелтора! Продаем квартиру и сразу же покупаем, скоро сделка должна состояться (внутри)
ПФ не перечисляет наличку продавцу. Он перечисляет деньги на счет покупателя через 3 месяца после регистрации сделки Ключи хранятся обычно в агентстве одной из сторон. Причем каждой стороне дается гарантийное письмо, одной о выдаче ключей в.
Использование материнского капитала при покупки квартиры . Как купить? Кто поможет?
не агентство, а Банк выдаёт ипотеку с учётом МК. Сбер например работает с МК. поспрашивайте по своим банкам. Моя сестра купила так жилье. Ситуация действительно сложная, поскольку никто не хочет ждать пока на счет капнут 500 000 рублей. Я ей.
Хочу купить квартиру ,а недостающую сумму можно ли оплатить сертификатом ( материнским капиталом за рождение второго ребен
Это ваше право! Просто в договоре купли \ продажи указать,какую сумму вы оплачиваете материнским капиталом .
можно Можно и до достижения 3 лет ребенку только если договор ипотечный/кредитный. Можно, если ребёнку исполнилось 3 года.
Пристав снял деньги, материнского капитала на погашение кредитного долга. Это не законно как лучше поступить.
Юрист в помощь срочно обжаловать решение пристава ЮРИСТА, Он неправ действия пристава надо обжаловать в суде. Средства МК целевые Пристав просто тупо накладывает арест на счет в банке, не разбираясь, что за деньги там лежат - выигрыш в.
как правильно оформляется сделка купли - продажи квартиры с помощью материнского капитала ?
Заключаете договор купли - продажи прописываете сумму какую выплачиваете и какую оплачиваете сертификатом МК, регистрируете договор . получаете свидетельство с обременением, пока продавцу не перечислят деньги, как продавец получает на счет.
Во-первых, Вам надо обратиться в ПФ с предварительным договором . написать заявление. Потом подписываете основной договор . в котором прописываете, что расчет произведен неполностью или не произведен..и когда будет произведен и из каких.
как использовать маткапитал при покупке квартиры за наличные в москве?
наличными под мат. кап. купить не получится, указываете в договоре купли - продажи . что часть оплачиваете из средств материнского капитала (ПФРФ перечислит на счет продавца). часть за наличный расчет, в момент заключения договора . после или.
где можно взять образец договора купли продажи с использованием материнского капитала
у нотариуса. или здесь. http://exgold.ru/main/122-dogovor.html
в каких случаях не платят налог с продажи квартиры ?
для того, чтобы не платить налог, вы должны будете предоставить в налоговую договор - купли - продажи . по которому вы ее покупали. произойдет взаимозачет. если квартира дешевле 1 миллиона, то тоже не надо платить.
Как я понимаю, вы квартиру не продавали, отчуждение доли на детей происходило безвозмездно. Соответственно - откуда налог с дохода от продажи . если не было ни продажи . ни дохода с нее? А вы её продавать собрались? А вам кто разрешит продать.
Покупатель квартиры не отдаёт часть денежных средств!
вот тут прочитай: http://otvet.mail.ru/question/96784762 или тут: http://otvet.mail.ru/question/96782661 право собственности возникает с момента регистрации. ну вот вариант - подаёте в суд на расторжение договора . Вам присуждают квартиру и.
продаю квартиру . но хотят расплатиться материнским капиталом . в какие сроки я получу деньги наличкой?
А за 2 м-ца снова кв подорожают. смысл связываться с мат. капиталом . Через два месяца, при этом квартира будет под обремением, в связи с тем что расчет ын епроизведены. Как деньги падают на ваш счет, встречаетесь с покупателем в Росреестре.
Имеет ли право ребёнок на долю в квартире ?
Мать лишена прав, но не обязанностей по отношению к ребенку. Она должна платить алименты. Если ей положен сертификат, то он дается с учетом детей, не меньше 2. Этого ребенка никаких прав не лишали. Так что, у 1 ребенка права такие же, как и.
я вот считаю, что дочь имеет право на долю, смотрите, что пишет закон: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и.
как составить исковое заявление в суд. Нужен пример . а не совет идти к адвокатам. Реальный совет
Реальный совет. Изучите статьи 131, 132 ГПК РФ, а также ГК, части 1 и 2. После изучения, исковое составляется легко и радостно
Задолженость чья? Бывшего хозяина? С него и будут они и должны быть взысканы - новые-то владельцы причем(если, конечно, нет договора . по которому Вы обязались погасить эти долги)? Но вообще, от нас-то Вы что хотите?Заявление? Какое именно.
Вопрос о покупке жилья на материнский капитал .
Купить можете. Подаете заявку в пенсионный фонд, предоставляете документы на тот объект который будете приобретать. После одобрения, заключаете договор с продавцом о том что приобретаете объект с использованием материнского капитала . сдаете.
как продать квартиру за материнский капитал ?
странная постановка вопроса. Непонятно с чего возникли у одного покупателя 2 сертификата на МСК ( материнский семейный капитал ). В принципе такого не может быть. Сертификат на МСК ( по федеральному закону) выдается один раз матери при.
кто брал ипотеку под мат. капитал в микрозаймах законно ли это
Однозначно Вам ПФР откажет в перечислении средств по микрозайму. Не может быть ИПОТЕКА по определению микрозаймом. Берите Ипотеку в банке, сейчас не надо подтверждать доход, а материнский капитал можно использовать и как первоначальный взнос.
Подскажите можно ли за материнский капитал выкупить долю квартиры у своей матери проживаем вместе квартира поровну
<img src="//content-26.foto.my.mail.ru/mail/tebr/_answers/i-29.jpg"> если не пронюхают, что вы близкие родственники А я слышала, что можно. Мои знакомые так делали. Доля то вашей семьи станет. Не смотря на то, что нигде не закреплена.
Ипотека с помощью МК.
У вас какая-то странная логика. Вы желаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала . следовательно, понимаете, что в квартире будут выделены доли: Ваша, матери детей и всех детей. То есть Вашей личной собственностью эта.
Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности, Какие слова должны быть прописаны?
Идите к нотариусу и пусть он вам составляет доверенность. Можно подумать, если мы вам сейчас скажем заветные слова, вы сами себе доверенность напишете и заверите. Доверенность составляет нотариус. Другие не годятся Заветные слова он знает.
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности и сразу покупка другой!
Разделите квартиру на доли ( по 1/2 по 775 рублей). В ДКП укажите 2-х продавцов мужа и жену ( квартира совместно-нажитая). Тогда налог платить не придется. Изучайте ст .220 НК РФ. Укажите в договоре цену продажи 980 000 и обойдетесь.
Материнской капитал . погасить ипотечный кредит Сразу после получения мат. капитала возможно погасить ипотечный кредит?
Материнский капитал для матери и ребенка, если кредит - ипотека, то да, если за кредитку скажем или за телик - нельзя да, можно использовать на погашение ипотеки три года ждать не надо Сразу после получения сертификата, Вы хотели сказать.
обязан ли я выписаться из муниципальной квартиры после получения государственной помощи на улучшение жилищных условий?
А какая у вас необходимость выписаться из муниципальной квартиры . После получения государственной помощи --сертификата по программе "молодая семья" согласно законодательству, жилищный сертификат должен быть «применен» в течение не более 9.
Обязан ли собственник (продавец) выписаться из квартиры на момент заключения договора купли продажи ?
в договоре обговаривается срок Обязательно. Можно на "пожизненого" нарваться. С пожизненным правом проживания в этой квартире . Статья 19 №189-ФЗ. Правда тут была заява, что якобы в судебной практике появилось что-то другое. Но вряд.
Как получить разрешение опеки на продажу двух долей по 1/3 принадлежащих моим несовершеннолетним детям (2 и 5 лет)
Проблем не вижу. Выписываете детей к бабушке и продаете. И кто вам сказал что купля продажа запрещена? И кроме КП есть договор дарения. Близкие родственники могут дарить, покупать, продавать, арендовать недвижимое имущество, передавать его.
Индексация средств материнского капитала .
нет Размер капитала определяется датой его использования, в 2014 году это 429 с половиной примерно тысяч рублей. Требовать нарушить закон? Индексация проводится по распоряжению правительства в установленный срок, а именно - в начале года.
Как правильно осуществить сделку купли - продажи квартиры имея несовершеннолетних детей?
Материнский капитал возможно задействовать только при привлечении заемных средств, дополнительно. ОП, И П дают разрешение (постановление) на сделку при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости.
квартирный вопрос
Доли определяются по взаимному соглашению. То есть, как вы с мужем решите, так и будет - никаких ограничений или минимального размера законом не установлено. У супругов ОБыЧНО все поровну, ибо НАЖИТОЕ является совместным. Хотя замечу, что.
нужно ли согласие бывшего мужа
У него прав нет. 1 ребенку тоже выделяется доля. При покупке жилья на ребенка, согласие его отца требуется. Уточните данный случай в органах опеки. При выписке несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. Ну и конечно же согласие.
получила мат. капитал можно ли обналичить его на жильё если у меня нет своего жилья. и когда??
Как известно, с 2007 года в Российской Федерации действует закон о материнском капитале . Но не всем мамам, наверное, известно, что средства <noindex><a rel="nofollow" href="http://bs-life.ru/domashnyaya-economica/dety/materinskiy.
Я не замужем. Я в декрете. У меня 2 детей и мат. капитал . Могу ли я взять вместе с родителями ипотеку под мат. капитал ?
Если вы не работаете, то ипотеку вам не дадут Материнский капитал можно получить без ипотеки, нужно, чтобы в договоре купле продаже было прописано, что 400 тыс будут уплочены мат капиталом и отнести этот договор в органы не замужем но в.
Про материнский капитал !
Вы получили свидетельство - все, занимайтесь своими делами. прописывайтесь
Сроков когда нужно прописываться- нет, это ваше право, а не обязанность С Момента получения свидетельства, но не ранее.
Сначала договор с условием о залоге, потом ожидание перечисления Вам средств из пенсионного, ну месяца 2 ждать будете. Так материнский капитал это ж фикция, он только на бумаге существует. Или я что-то не так понимаю? К юристу с покупателями.
Как стать вторым собственником квартиры
Подарите им часть квартиры . зачем же куплю - продажу . Дарственные проще всего. Дарите каждому долю и все. Вы покупали на МК? А зачем? - Муж и так владеет половиной, т.к. это совместно нажитое имущество. А оформлять на детей - создавать себе.
существует ли надежный способ определить использовался ли материнский капитал при приобретении квартиры ?
естественно! вы наивно думаете, что мат. капитал выдают деньгами)) Его безналом перечисляют, так что все можно отследить. Послушайте, Наташа. Государство существует тысячу лет. Неужели вы думаете, что его так легко обмануть? Посмотреть в.
вы покупали квартиру на материнский капитал .
в ПФР обратитесь. всё вам объяснят. в договоре купли - продажи обязательно укажите использование мат. капитала тоже собираюсь, почитаю что скажут пол детей никакого значения не имеет уже давно
может ли продавец повернуть сделку если покупатель получил сви-во о регистрации на квартиру
если вы получили свидетельство о праве собственности, то можете замки взломать и вселяться Расторгнуть сделку она не сможет, но и вы не сможете получить ключи от квартиры ранее указанного в договоре срока. ВСЕГДА внимательно читайте то, что.
Как сделать-покупка дома за материнский капитал , продажа квартиры и покупка квартиры ?
указываете в договоре купли - продажи задолжность в сумме материнского капитала и после регистрации пишете заявление в пенсионный о погашении
Покупаю 2 доли за материнский капитал + наличные. В какой момент отдать продавцу наличные?
не ужели жизнь ничему не научила. Когда же вы стулья принесете? Стулья против денег. Это можно, сказал Остап, не думая. Деньги вперед, заявил монтер, утром деньги, вечером стулья или вечером деньги, а на другой день утром стулья. А может.
С такими вещами СПЕШКА нежелательна. интересы интересами. но с деньгами спешить не нужно. Сделка незавершена и может в любой момент сорваться,а деньги уже отданы и потрачены на какой то ремонт. И что потом? Как вам деньги вернут.
макапитал.
узнавать ЛИЧНО надо везде по-разному Советую подождать 2 недели. Сначала надо отнести договор купли - продажи в Пенсионный фонд для одобрения сделки и только после одобрения, вам разрешат воспользоваться сертификатом на материнский капитал .
хотим купить квартиру у родной бабушки с использованием материнского капитала .
неясен статус бабушки, поэтому толком ничего ответить нельзя В покупке квартиры с помощью материнского капитала может вам помочь агенство недвижимости "Этаж" <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/materinskij-kapital.
Можно взять ипотеку на покупку таунхауса с первоначальным взносом мат капитал
Насчет первоначального взноса материнским капиталом - не скажу. Нужно уточнять в банке. А вот насчет процентов - можете не бояться. Банки (именно - банки) процентов "вперед" не берут. Только за срок фактического пользования заёмными.
подскажите что значат слова собственника в объявлении по купле - продаже жилья ИПОТЕКА РАСМАТРИВАЕТСЯ?т.е заключаем сделку
Нет, просто собственник готов продать квартиру по ипотеке (стандартной, через банк). Это означает, что в квартире не было перепланировок, все в порядке с документами и собственник готов потратить время на сбор дополнительного пакета для.
т.е. он готов ждать, пока вы оформите ипотеку Не ему, а банку. Продавцу банк перечислит всю сумму сразу, а вы рассчитываетесь с банком. нет, Вы заключаете ипотечный договор с банком, а владелец получает всю стоимость сразу (от банка). Дальше.
могу-ли я обменять свою 2-х ком. квартиру на квартиру большей площади и произвести доплату за неё материнским капиталом ?
Материнский капитал -это целевые деньги. Поэтому при доплате за новую квартиру - доля собственности будет зарегистрирована на детей. Конечно можете, выделив обязательную долю на обоих детей. Если квартиры муниципальные, то при ОБМЕНЕ МК.
Ошибка в свидетельстве о регистрации квартиры
иди в суд А как у вас в договоре было зафиксировано свидетельство, которое вы получили только после подачи договора в ростреестр. вопрос не очень понятен! если нужна помощь, пишите мне в личку - чем смогу тем помогу! При несоответствии.
Какие документы нужны для продажи квартиры ?
советую обратиться в агенство недвижимости, в то которое имеет хорошую репутацию в городе. если вы неопытная, вас могут обманут у Вас должно быть на руках свид-во на квартиру . тех. паспорт, кадастровый паспорт на квартиру . Берете справку с.
Продаю двухкомнатную квартиру и покупаю трехкомнатную, как грамотно потратить в данном случае материнский капитал ?
Если ребенку менее 3-х лет, то без кредита ну НИКАК. Вы можете потратить средства материнского капитала на оплату части стоимости покупаемой квартиры . Кредита не будет, при регистрации будет наложено обременение в виде ипотеки в силу закона.
Хочу купить квартиру при помощи материнского капитала . как это сделать?
свой город и администрация вам подскажут. или поисковик вашего города и там укажут с какими фирмами работает банк Мне агентство недвижимости ЭТАЖ <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/materinskij-kapital/" target.
В чем МИНУСЫ продажи квартиры за МАТ. КАПИТАЛ .
Во первых ребенок должен быть сособственником. в противном случае сделку могут оспорить. А с другой стороны. если оспорят- вы можете деньги возвращать годами. по 100 рублей в месяц. Потому что сначала нужно заключать.
Обязательство по материнскому капиталу
Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире . а потом уже покупать новую Сертификат на маткапитал выдается пенсионным фондом. При распоряжении средствами маткапитала, чтоб их перечислили в качестве оплаты по.
Материнский капитал на покупку недвижимости!
Не менее 3-х лет - оплата части цены квартиры по договору купли - продажи . вроде мат. кап. можно использовать когда ребенку исполнится 3 года.
У меня Хотят купить квартиру с материнским капиталом !Как это?
Мамой тебя сделают:)) Я бы тоже купил:) ну вообще обычно пишут в течении двух месяцев.ну точных сроков я не где не видела 1. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской.
прежние хозяева не освобождают квартиру в установленные 2 недели после продажи квартиры . что делать в этом случае
в суд обращаться. я в суд подовал что типа они утратили право на жилое помещение на основании договора купли продажи данной жилплощади! И с этим постановлением к судебным приставам они с полицией выдворят их силой! Вы только будите наблюдать.
Покупка недвижимости по материнскому капиталу
Вам лучше обратиться в Пенсионный фонд с этим вопросом Купить полдома за МК нельзя, кроме случаев, когда эта доля оформлена как квартира или вторая половина принадлежит Вам, Ген. доверенностей в РФ не существует. порядок перечисления денег.
Договор один! Но доли в договоре должны быть обозначены. А на основании договора - свидетельства о праве на собственность выдаются уже каждому собственнику. 1му, 2м или 4м - все в договоре должно быть обозначено! Если с использованием мат.
что за необходимость оформлять квартиру на детей? один Если с использованием материнского капитала . то доли и у детей должны быть, если просто покупаете - на детей доли лучше не оформлять, потом сложно будет менять, продавать и т.д. Но сами.
продал квартиру за материнский капитал
Жди, она должна оформить, + там обязательство перед опекой. Для начала - научится грамотно писать. Даже девятнадцатилетний подросток с Украины пишет лучше тебя. А что с мозГами. Как можно подписать АПП не получив денек. Что с условиями.
Нет, конечно! можно. если папа в браке с мамой нет, только если квартира будет куплена совместно вами с мужем или кем-то из вас - супругов. Так оформите договор купли - продажи на себя, а папа пусть заплатит, он же все равно для вас её берет.
Нужна консультация! Продаю квартиру .
договор купли - продажи . по которому Вы приобретали квартиру - Ваш правоустанавливающий документ. Если он утерян, Вы можете запросить копию договора в Управлении Росреестра, либо дубликат договора (если он был удостоверен нотариально). либо.
Дом и земля в собственности мужа. Нужно всё разделить на доли между двумя несовершеннолетними детьми, мной и мужем. Как?
Можно через договор дарения (вы все близкие родственники) и зарегистрировать его в Росреестре. А причём тут мат капитал . Вы его получаете при рождении второго и последующего ребёнка. Если вы хотите его обналичить, так и задавайте вопрос.
можно ли
трудно ответить не зная регион. проще узнать в самом пенсионном фонде..
в пенсионный сходите если у вас нет кредита на покупку жилья, то использовать маткапитал на погашение задолженности вы не можете. Надо было брать кредит под материнский капитал . Вы побежали вперед паровоза. Увы. Да, можете. Для этого Вам.
Подскажите. Хочу купить комнату на материнский капитал . должна ли моя дочь (16лет), тоже его подписывать?
при покупке квартиры через мат. капитал свидетельство на квартиру получают все члены семьи (мама, папа, дети) Напр. вы будете иметь 1\4 долю, муж 1\4, и дети по 1\4. И поэтому все подписывают договор купли - продажи (у дочери есть паспорт) Или.
использование материнского капитала
нет, жилье уже у вас в собственности 29.12.2010 ФЗ за № 440 было отменено последнее ограничение в части сроках использования мат. капитала . То есть при заключении договора купли - продажи (в 2012 г) вы уже могли указать, что расчет будет.
Договор оформлен на мужа, а счет открыт на жену, пенсионный фонд отказывается перечислять материнский капитал .
Правильно делает ПФР. Неужели сложно пойти в СБ РФ и открыть еще один счет? сберкнижку завести - 3 минуты договор купли продажи квартиры . Он должен был быть оформлен на мужа. жену и детей все в равных долях если покупаете квартиру с .
Могу ли я купить дом на материнский капитал у свекрови, если мы в нем прописаны?
нет. ПФ не переводит МК по родственным сделкам И без регистрации, у вас с ней ведь фамилии одинаковые, значит родственники. ПФ не позволит. Это - отмывание денег. Не разрешат. Можно, можно. Вы покупаете у свекрови дом, составляете.
помогите советом
В таких вопросах нормально высказать свои опасения продавцу, если есть малейшие сомнения, то лучше заняться самому или обратиться к юристу, если не разбираетесь. посоветуйтесь с юристом лучше немного переплатить чем всё потерять нормально.
Нужно ли выписываться из муниципального жилья при покупке квартиры на средства маткапитала?
Потеряете регистрацию - потеряете договор найма. Не вздумай. Муниципальная квартира само-собой сохраняется. Собственная сама - собой. Что за мелочь можно купить на 400 тыс. руб. - 5 кв. метров. Не надо. Потом приватизируйте. Или.
Дом не приватизирован земля тоже, можно купить его по материнскому капиталу а потом приватизировать?
нет. необходимо предоставить свидетельство о праве на дом и землю в пфр. в противном случаи мат. капитал не переведут продавцу Если не в собственности имущество, то продать или купить его нельзя. Вообще. Как можно купить у человека то, что.
подскажите
От мамы без проблем можно договором дарения или купля продажи - оформление одинаково - 3 экз. договора . 1000 р. в росреестр, нотариус не нужен. Разница в том, что подаренное вам во время брака даже - не делится при разводе, За покупку.
Покупка квартиры за материнский капитал и наличные без обременения
у кого вы покупали? вам ПФ обещал профинансировать сделку. пурга какая то - накосячили - все. риелтор что говорит? или нету? риелтора?) ) экономные самоделкины? теперь начинаем плакать. искать виноватых. Вы в банк обращались? В.
Про материнский капитал .
все Больно сложно, у меня забесплатно ума не хватает. Может по легче?
Долю вам не купить,если вы не являетесь собственником доли в этом доме. А вот квартиру в доме,можете(выделенную в натуре долю). Наличие другой собственности не влияет на реализацию мат. капитала .
Имеет, если это изолированная половина. Тогда никаких проблем. Наличие другого жилья на это не влияет. Если же это доля собственности, то могут возникнуть проблемы. особенно когда совладельцы - родственники.
