Договор купли продажи бизнеса образец - Сделки - Документы - Обращение в суд
Вторник, 06.12.2016, 11:08
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Документы | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Устройство на работу [62]
Властные указания [4]
Рекомендательное письмо [66]
Сделки [106]
Арендные отрношения [28]
Письма в суд [49]
Прошения и ходатайства [10]
Трудовые правоотношения [67]
Деловые письма [55]
Подтверждающие документы [79]
Как правильно пишется [153]
Поручение и делегирование [53]
Претензионные письма [29]
Письма [54]
Протоколы [104]
Организация предприятия [31]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 136
Статистика

Онлайн всего: 25
Гостей: 25
Пользователей: 0

ОБРАЩЕНИЕ В СУД
Главная » Статьи » Сделки

Договор купли продажи бизнеса образец

Договор купли-продажи

г. ________________ __ _____________ 19__ г.

___________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем Продавец, в лице ______________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании ___________________________________________________,

(наименование документа)

зарегистрированного ___________________________________________________________,

(наименование органа, зарегистриров. документ)

______________________________________________________________________________

(дата и номер регистрации)

с одной стороны, и _____________________________________________________________,

(наименование юридического лица)

действующего на основании _____________________________________________________,

(наименование документа)

зарегистрированного ____________________________________________________________

(наименование органа, зарегистрировавшего документ)

______________________________________________________________________________

(дата и номер регситрации)

с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. Качество

2.1 Качество имущества соответствует_______________________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование ГОСТов, технических условий)

утвержденным __________________________________________________________________

(наименование органа и дата утверждения)

или должно быть подтверждено сертификатом о качестве завода-изготовителя или

гарантийным письмом Продавца.

2.2 Гарантийные обязательства Продавца составляют

_______________________________________________________________________________

(количество месяцев)

и исчисляются с момента приемки имущества Покупателем.

3. Обязанности сторон

3.1 Продавец обязуется:

передать имущество и относящиеся к ним документы Покупателю на условиях,

установленных настоящим договром

обеспечить перевозку имущества своими силами и за свой счет

застраховать имущество при перевозке по всем обычно принятым рискам

передать имущество в количестве и качества, соответствующего требованиям договора, в таре и упаковке, исключающих возможность его порчи (уничтожения) при перевозке

провести установку имущества и пуско-наладочные работы.

3.2 Покупатель обязуется:

осмотреть и принять имущество в течение ________________ дней с момента его поставки. приемка имущества подтверждается Актом приемки-сдачи. При обнаружении несоответствия имущества требованиям настоящего договора Покупатель в указанный срок направляет Продавцу извещение (рекламацию), содержащее данные о характере обнаруженного несоответствия

уплатить за имущество его цену в соответствии с условиями настоящего договора.

3.3 Если Покупатель не подписал Акт приемки-сдачи имущества в указанные в настоящем

договоре сроки и не высказал письменно свои претензии, имущество считается принятым с

момента передачи его Покупателю.

3.4 Покупатель передает (не передает) все права по приемке имущества стороне

___________________________________________________________________________

(наименование организации)

в адрес которой поставляется имущество.

4. Ответственность сторон

4.1.1 Несет ответственность за качество, продаваемого имущества. В случае обнаружения

исправимиых дефектов Продавец устраняет их своими силами и за свой счет в ____-

дневный срок с момента получения уведомления Покупателя (Примечание: можно

предусмотреть устранение дефектов Покупателем за счет Продавца). В случае обнаружения

За необоснованный отказ от уплаты продукции Покупатель уплачивает штраф в размере

_________% от цены договора за каждый день просрочки платежа.

4.2 Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются

в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории

России.

5. Сумма договора и порядок расчетов

5.1 Стоимость продаваемого имущества составляет:

_____________________________________________________________________________руб.

(сумма цифрами и прописью)

5.2 Тара и упаковка в стоимость поставляемого имущества не входят и оплачиваются

Покупателем отдельно по согласованным ценам.

5.3 Сумма настоящего договора с учетом тары и упаковки составляет:

______________________________________________________________________руб.

(сумма цифрами и прописью)

5.4 Расчеты по договору производятся путем акцепта платежных требований Продавца в

3-дневный срок со дня получения их Покупателем.

5.5 Покупатель оплачивает _________ процентов от суммы, указанной в п.5.2 настоящего

договора, а остальную сумму _______ после подписания Акта приемки-передачи имущества.

6. Порядок исполнения договора

6.1 Передача имущества в соответсвии с условиями настоящего договора производится в

месте нахождения будущего пользователя имущества

_________________________________________________________________________________

(наименование получателя и его почтовый адрес)

6.1 Переход риска утраты или повреждения имущества определяется в соответствии с

требованиями гражданского законодательства, действующего на территории России.

6.2 Перевозка имущества до места передачи осуществляется

___________________________________________________________________________

(Продавцом/покупателем/другим лицом)

за счет средств

___________________________________________________________________________

(Продавца/покупателя/другого лица)

7. Срок действия договора

7.1 Настоящий договор вступает в силу в день его подписания обеими сторонами и действует

дофактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств.

7.2 Срок поставки имущества лицу, указанному Покупателем (пользователю имущества),

устнавливается до __________________ 19___ г.

7.3 Срок исполнения договора моджет быть продлен лишь в случае, если одна из сторон по

ричинам, указанным в настоящем договоре, приостанавливает исполнение своих

обязательств.

8. Непреодолимая сила (форс-мажор)

8.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение

обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием

обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате

событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни

предотвратить разумными мерами (форс-мажор).

8.2 К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего догвора относятся:

наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание.

8.3 При наступлении и прекращении указанных в п.8.1 обстоятельств сторона настоящего

догвора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна

немедленно известить об этом другую сторону, приложив к извещению справку

соответствующего государственного органа.

8.4 При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного в п.8.2, виновная сторона

обязана возместить другой сторне убытки, причиненные неизвещением или

несвоевременным извещением.

8.5 Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет

увеличение срока исполнения договора на период действия указанных обстоятельств.

9. Порядок разрешения споров

9.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,

будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на

рассмотрение в арбитражный суд ___________________________________________

(указать местонахождение арбитражного суда)

10. Заключительные положения

10.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра

идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр

настоящего договора.

10.2 В день подписания настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и

переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом договора, теряют силу.

10.3 Стороны обязаны сообщать друг другу об изменениях своих юридических адресов,

номеров телефонов, телефаксов в 2-дневный срок.

10.4 Любые изменения и дополнения к настоящему договору действиетльны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще

уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору

составляют его неотъемлемую часть.

10.5 Указанное в спецификации данного договора имущество приобретается Покупателем с

целью последующей передачи его

Продажа действующего бизнеса: ошибки и заблуждения (договор купли-продажи)

22 августа 2013, просмотров: 6211, Раздел: Бизнес-статьи

Бизнес является одним из видов специфических товаров, а это неизбежно может сказаться на договоре продажи действующего бизнеса. На жизненном опыте показано, что большая часть предпринимателей, которые хотят продать готовый бизнес . совершенно к этому не готовы. Такая неготовность выявляется после того как они ознакомятся с договором купли-продажи бизнеса.

Давайте рассмотрим, что же такого страшного описано в договоре купли-продажи бизнеса . Как правило, в таком договоре два действующих лица, это продавец и покупатель. Договор купли-продажи помогает составить юрист, и естественно он будет защищать интересы своего клиента, поэтому в разделе « Заверения и гарантии » он будет прописывать положения об ответственности за их нарушения. Практикой доказано, большая часть переговорных сделок по продаже действующего бизнеса срывается как раз по причине того, что обе стороны не смогли прийти к общему знаменателю по этим самым гарантиям и заверениям.

Основные примеры условий и последствий для владельцев бизнеса, которые согласились на то чтобы включить эти положения в договор:

1. Рассрочка платежа. Покупатель, заключая договор о продаже готового бизнеса, включая этот пункт в договор, хочет расплатиться с продавцом не сразу, а частично. При этом каждая их этих частей будет оплачена в момент наступления конкретных определенных условиях. Оплата последней части долга откладывается, как правило, до истечения периода, в течение которого к покупателю могут быть предъявлены иски или требования третьих лиц. Фактически в данном случае принять решение оплачивать или нет, может только сам покупатель, а это естественно не совсем устраивает тех, кто хочет продать свой бизнес.

2. Страхование юридической силы обязательств продавцов. Смысл гарантии для покупателя в этом случая является то, что он хочет приобрести действующий бизнес, а не ту компанию, контрагенты которой могут в любой момент от обязательств исполнения условий договора. Выход их сложившейся ситуации таков – если у вас нет возможности не давать такую гарантию, то хотя бы к максимуму свести число гарантируемых сделок.

3. Обещание вести дело честно. Любой, кто понимает не разумность такого обещания, сразу же может отказаться от внесения этого пункта в договор. В этом случае ситуация осложняется тем, что то что было вчера законным, сегодня может быть уже противозаконным.

4. Отсутствие задолженности по сборам и налогам. Даже если перед тем как осуществлялась продажа готового бизнеса, дело успешно развивается, после продажи все равно нужна будет проверка всех налогов. А в ходе этой самой проверки может обнаружиться долг. Выход здесь может быть такой – настаивать на том, чтобы те, кто являлся вашем представителем во время совершения сделки купли-продажи, участвовал в защите в суде уже проданной компании, если представители налоговой службы подадут на вас иск.

5. Не на рушение трудовых прав сотрудников. В этом случае все будет зависеть от штата продаваемой компании. Ошибкой при продаже бизнеса в этом случае может являться обещание в том, что права сотрудников продаваемой компании не будут нарушаться. Вы не можете быть уверены в том, что сотрудников, которые работали в вашей компании, уволили правильно, и что ни кто из них не будет подавать иск или жалобу в трудовую инстанцию. Решение проблемы в этом случае может быть наличие списка сотрудников, за отсутствие нарушений трудовых прав которых вы смогли бы поручиться.

Есть еще много ошибок, которые могут допускать во время продажи действующего бизнеса, но эти самые основные, которые в большей мере могут повлиять на желание бизнесмена продать свое дело.

Договором купли-продажи является договор, на основании которого одна сторона (продавец) даёт обязательство на передачу имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая в свою очередь обязуется выплатить за это имущество определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи набирает силу с того момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Сторонами данного договора (продавцом и покупателем) свободно могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство.

Предметом договора купли-продажи, в смысле товаром, по общему правилу, может выступить любое имущество, если оно не было изъято из гражданского оборота. Таким товаром могут считаться любые вещи: движимые и недвижимые, определяющиеся родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и не потребляемые, делимые и неделимые (в том числе сложные), по общему правилу на момент заключения договора, принадлежащие продавцу по праву собственности. Единственно возможным исключением из данного перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самим характером данного договора купли продажи. Имущественные (прежде всего исключительные) права на результаты творческой деятельности могут быть предметом купли-продажи в тех случаях, когда это не противоречит характеру таких прав и не запрещается специальным нормативным актом. Купля-продажа нематериальных благ становится невозможной, поскольку они обычно являются атрибутами, индивидуализированными личностью их носителя (обладателя), либо необходимыми условиями ее присутствия, а потому, по сути не могут отчуждаться. Результаты интеллектуальной деятельности такие как: изобретения, промышленные образцы по законодательству, также не могут выступать предметом продажи как таковые.

Цена договора купли-продажи является его существенным условием в розничной купли-продажи, при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости. В других же видах договора купли-продажи условие о цене возможно, может и отсутствовать, но в таком случае это подрывает актуальность сделки. Цена в договоре купли-продажи обговаривается самими сторонами, то есть она становится свободной (договорной), но уже при этом порядок определения цены может быть различным.

Вступающий в силу срок договора купли-продажи, хотя это и не является существенным условием договора, может быть теперь оговорен сторонами к примеру, календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое непременно должно осуществиться, либо моментом востребования. Для договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок выполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение.

Форма договора купли - продажи должна определятся его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры продажи недвижимости (в том числе предприятий) должны обязательно, так как существует угроза недействительности, заключаться строго в письменной форме. через составление одного документа, подписанного сторонами, и должны обязательно отмечены государственной регистрацией. Письменная форма требуется лишь для тех договоров в которых участвуют юридические лица, а также для договоров между гражданами, если их цена будет превышать 10 минимальных размеров оплаты труда. Но письменная форма не обязательна, в том случае, если такие сделки проводятся в момент совершения (большинство договоров розничной купли-продажи).

Продавец обязан передать товара покупателю вместе с принадлежностями и документами. Документы которые имеют отношение к товару, в определенном количестве и ассортименте, соответствующей комплектности и в полном комплекте, если таковой предусмотрен, должен быть законодательного качества, свободным от прав и притязаний третьих лиц, и к тому же правильным образом упакованный.

В обязанности покупателя входит прием товара и его оплата. Действующим законодательством предусмотрены и дополнительные обязанности покупателя: он должен поставить в известность продавца о законном исполнении договора, а также должен застраховать товар. Принятие товара — означает осуществление покупателем действий, которые обязательны с его стороны для того что бы обеспечить передачу и получение товара. Оплата товара входит в обязанность покупателя и совершается за свой счет подготовленными действиями, необходимыми для осуществления платежа, и производится платеж покупной цены. По соглашению сторон договора возможно установление особых правил оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.

К отдельным видам договора купли-продажи относятся договоры:

розничной купли-продажи

поставки товаров

поставки товаров для нужд государства

Договор купли-продажи

Киев &ldquo____&rdquo ____________ 200___г.

Стороны:

Продавец ____________________________________________________________________

(полное название юридической или ФИО физического лица)

в лице ____________, действующего на основании___________________________, с одной

стороны, и

Покупатель ______________________________________________________________________

в лице _______________, действующего на основании _________________ со второй стороны,

2.1. Наименование_______________________________________.

2.2. Количество товара.

2.2.1. Единица измерения количества товара _________________.

2.2.2. Общее количество товара ________________________.

2.3. Ассортименты _________________________________________.

2.4. Качество товара, который передается Продавцом должна отвечать___________

- передать товар Покупателю в полном объеме на протяжении ___ дней с момента __ оплаты

4.3. Предыдущая оплата в размере ____ % от цены договора должны быть перечислена

Продавцу на протяжении _______ с момента ____________. Окончательный срок оплаты составляет

5.1. Обязанности Продавца:

5.1.1. Передать Покупателю товар, определенный настоящим Договором.

5.1.2. Предупредить Покупателя о всех права третьих лиц на товар, который продается.

5.3. Права Продавца:

5.3.1. Требовать от Покупателя принятия товара, который отвечает условиям определенным в п. 2

Договора.

5.4. Права Покупателя:

5.4.1. Требовать от Продавца передачи товара, который отвечает условиям определенным в п. 2

Договора.

5.4.2. Требовать от Продавца выполнения других обязательств согласно Договору.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Стороны несут

ответственность определенную настоящим Договором и действующим законодательством. Нарушением зобов'

язання есть его невыполнения или ненадлежащее выполнение, т.е. выполнение с нарушением условий,

определенных содержанием обязательства.

6.2. Стороны не несут ответственность за нарушение своих обязательств за этим

Договором, если оно произошло не по их вине. Сторона считается не виноватой, если она

доведет, что употребила всех зависимых от нее мер по надлежащему выполнению обязательства.

6.3. Ни одна из Сторон не несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение

своих обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение или ненадлежащее выполнение

обусловленные действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств). Сторона, для

которой сложились форс-мажорные обстоятельства, обязанная не позднее ___ календарных дней

с даты наступления таких обстоятельств сообщить в письменной форме другую Сторону.

6.4. Если качество изделия не отвечает условиям указанным в г. ___ Продавец платит

Покупателю штраф в размере _____ % от стоимости некачественного товара, а также безвозмездно

отстраняет недостатки в ____ дневной срок с момента получения обоснованной претензии от

Покупателя.

6.5. За нарушение сроков передачи товара Продавец платит штраф в размере ___ грн.

за каждый день просрочки передачи.

6.6. За необоснованный отказ от расчета за товар Покупатель выплачивает пеню в

размере ___ % от суммы отказа (но не больше двойной учетной ставки НБУ, которая

действовала на момент просрочки), за каждый день просрочки.

6.7. За односторонний необоснованный отказ от выполнения своих обязательств, которые

вытекают из настоящего Договора, виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в

размере ____ % от цены товара зазначеной в п.4.2. настоящего Договора.

7. Срок действия Договора и другие положения.

7.1. Договор приобретает силу с момента его подписания Сторонами.

7.2. Условия данного Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.

7.3. Досрочный разрыв Договора возможный лишь по письменному согласию Сторон, если

другое не установлено Договором или законодательством Украины.

7.4. Все споры, которые связаны с настоящим Договором решаются путем переговоров между

Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в

судебному порядку за встановленною подведомственностью и подсудностью такого спора,

определенному соответствующим действующим законодательством Украины.

7.5. Продавец имеет статус налогоплательщика на прибыль предприятий на общих

основах /плательщика единого налога по ставке 6% (10%).

7.6. Покупатель имеет статус налогоплательщика на прибыль предприятий на общих

основах /плательщика единого налога по ставке 6% (10%).

7.7. Данный Договор заключено в двух оригинальных экземплярах, по одном для каждой из

Сторон.

7.8. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего

законодательства.

7.9. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры по нему, переписка,

предыдущие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются этого

Договора, теряют юридическую силу.

Название____________________________________________

(Св-во плательщика единого налога № ___________ )

ИНН _________________________________________

Покупатель

Название___________________________________________

Опрос

Договор купли-продажи оборудования заключается между юридическими лицами. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность оборудование энергоблока, предназначенное для тепло- и энергоснабжения жилого комплексам в составе и количестве, определенном в Приложении № 1 «Перечень оборудования» к Договору (далее по тексту - Товар).

Качество Товара должно соответствовать стандартам, техническим условиям, другим обязательным требованиям к качеству поставляемого товара, действующим на территории РФ.

Покупатель оплачивает Товар путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Оплата Товара производится в рассрочку.

Продавец обязуется:

а) передать Товар в порядке и сроки, определенные настоящим договором

б) передать Товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц

г) одновременно с Товаром передать Покупателю необходимую техническую документацию.

Покупатель обязуется:

а) произвести оплату Товара в порядке и сроки, установленные настоящим договором

б) принять Товар.

Продавец передает Товар Покупателю в месте нахождения Товара. Приемка Товара по количеству и качеству производится по Акту приема-передачи в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

Право собственности на Товар и риск его случайной гибели переходят на Покупателя с момента передачи Товара Покупателю в месте нахождения Товара.

Источники: alti.ru, bbcont.ru, biznes-prost.ru, yurist-online.com, bs-start.ru

Категория: Сделки | Добавил: nalivfed (11.06.2015)
Просмотров: 337 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016