Протокол собрания жильцов многоквартирного дома образец
бланки протокола собрания жильцов многоквартирного дома
Скачать брошюру.
Протокол М 1-К19 внеочередного общего собрания.
Рецепт острой горчицы бланки протокола собрания жильцов многоквартирного дома Также приведены образцы форм или бланков, входящих в пакет. общее собрание Собственников помещений в многоквартирном доме, созываемое в порядке. утверждение порядка оформления протокола Общего собрания. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является.
Также приведены образцы форм или бланков, входящих в пакет. общее собрание Собственников помещений в многоквартирном доме, созываемое в порядке. утверждение порядка оформления протокола Общего собрания. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по. бланки для голосований собственников и протокол общего собрания.
Вопрос-ответ - Фонд капитального ремонта общего имущества.
Образец протокола собрания жильцов дома
Добавлена 14.3.2014 в раздел Меню
Образец протокола собрания жильцов дома — Как составить протокол собрания жильцов многоквартирного дома . Есть ли образец протокола собрания жильцов о согласии признать дом..
Образец протокола собрания жильцов дома В соответствии со ст. В соответствии со ст. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ. Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников см.
. Образец повестки общего собрания собственников дома . Определение места адреса хранения протоколов общих собраний и. Провести общее собрание жильцов в доме, в котором насчитываются сотни квартир, не просто..
ПРОТОКОЛ №____. внеочередного общего собрания в форме заочного голосования. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.,Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере 4. Присутствовали ____ человека собственника, согласно Приложения 1 к протоколу . О регистрации кондоминиума 1. Воздержались» - нет 2. Воздержались» - нет 2. Воздержались» - нет 3. Воздержались» - нет 4.
Приложение 1, кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию. Образец протокола собрания жильцов дома Образец протокола Общего собрания собственников. 7. многоквартирном доме на праве собственности и ином вещном. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является единоличным владельцем..
Образец протокола собрания жильцов дома (87,7 мб)
Протоколы собрания жильцов дома
Есть ли образец протокола собрания жильцов о согласии признать дом аварийным. Главная страница Медиаматериалы Фотоархив 2013 год Приостановка действия протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома. Мы, жильцы многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Как провести общее собрание жильцов и не перессориться с соседями? Базы данных компаний, каталог услуг по ремонту, мебели, правам жильцов. Госжилинспекцию могут наделить полномочиями по регистрации собраний собственников домов. Если их на собрание не загнать, появлялись липовые протоколы. Если да, то где и как его можно получить. Это нужно сделать еще и дома, падают на землю, а я хочу. Собрание состоялось 3 октября 2012 года во дворе дома. После вмешательства прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту подделки протокола общего собрания жильцов дома.
протокол собрания жильцов дайте образец пожалуйста (2 Страниц) 1
2 &rarr
Группа: Активный участник
Сообщений: 582
Регистрация: 18 марта 08
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
многоквартирного жилого дома № ____ на ул. _________________________________________
_____________2013 года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.
_________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):
1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи
2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).
3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №__________ от _____________ заключенного между ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется ____________________________ на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”).
________________________, в лице индивидуального предпринимателя _________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_______________________ от 22 декабря 2005г обязуется:
4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.
5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.
В случае причинения материального ущерба _____________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.
Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _________ %
против – ______________ %
Воздержались – ____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: дом № 12 на ул. ________________________________________.
_____________2012 года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.
____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):
1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи
2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).
3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №______________ от _____________ заключенного между ИП ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется _____________________. на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”)
_____________________, в лице индивидуального предпринимателя _____________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №____________________ от _______________г обязуется:
4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.
5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.
В случае причинения материального ущерба _________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается ИП _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.
Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников __________________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей
На трубостойках на крыше дома смонтирован входящий с соседних домов или опор транзитный (тупиковый) оптико-волоконный кабель (1) самонесущий или закрепленный на стальном тросе, по тем же трубостойкам оптико-волоконный кабель подведен к трубостойке с кабельканалом (чердачной будке) на которых закреплена промежуточная (тупиковая) ОВ муфта (2) с которой выходит ответвительный кабель. Ответвительный кабель проходит по кабельканалу, межэтажным слаботочным шахтам, и вводится в коммутационный шкаф (антивандальный ящик) (3) размещенный в подвальном помещении. Сетевое оборудование подключено к электросетям до приборов общедомового учета. Из коммутационного ящика выходят абоненские (распределительные) кабели UTP (4) разведенные по подвальным помещениям до слаботочных щитов первых этажей и оконечены в плинты типа Кроне или патч-панели, от которых в свою очередь выведены абонентские UTP-кабели входящие в квартиры абонентов.
Примерный протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом (управление товариществом собственников жилья) в г. Москве
Приложение 5 к Порядку передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм
ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: _____________________________
Повестка дня
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Выборы членов счетной комиссии и определение порядка голосования (определение порядка голосования при заочной форме проведения собрания не производится).
3. Определение регламента выступлений (при заочной форме в повестке дня нет).
4. Выступление инициатора собрания о различных способах управления многоквартирным домом, работе и выводах, сделанных инициативной группой (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).
5. Выступление представителей управляющих организаций (ранее действовавшей и претендующей впервые на управление домом) о возможностях своих организаций, о существенных условиях их договора управления в целом, о необходимом наборе работ и услуг по договору за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с соответствующим изменением стоимости договора (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).
6. Выбор способа управления многоквартирным домом.
8. Избрание членов правления товарищества собственников жилья.
9. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников жилья.
10. Выбор способа сообщения каждому собственнику помещения о проведении общего собрания.
11. Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний.
12. Выбор места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания.
13. Выбор места (адреса) хранения протоколов общих собраний.
По вопросам повестки дня
по представленному в повестке дня вопросу. Рассказал о трудностях, с которыми обязательно столкнутся собственники помещений в доме при выборе непосредственного управления, о достоинствах и недостатках второго и третьего способов управления в соответствии с их написанием в ЖК РФ. Рекомендовал собственникам помещений в многоквартирном доме при голосовании избрать способ управления домом - управление товариществом собственников жилья. Представил аргументы инициативной группы в пользу выбора этого способа управления (необходимо указать, какие) (при заочной форме проведения собрания выводы инициативной группы доводятся до сведения собственников помещений в доме другими доступными средствами).
Они рассказали о своих организациях, о трудностях, с которыми может столкнуться правление ТСЖ, управляя домом самостоятельно, о существенных условиях договоров, необходимых наборах работ и услуг по договору в целом за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с соответствующим изменением стоимости договора (отразить в протоколе наиболее подробно основные важные моменты по каждой управляющей организации).
6. Приступая к вопросу повестки дня по выбору способа управления, председатель собрания предлагает присутствующим собственникам и их представителям выступить. (Возможное выступление следует внести в протокол.)
Выступили:
Председатель собрания закрыл обсуждение и предложил голосованием выбрать один из способов управления, руководствуясь следующими правилами:
"за" можно голосовать только за один из предложенных к голосованию способов управления
количество воздержавшихся от голосования за какой-либо способ управления определяется отдельным голосованием при прямом способе голосования, а при тайном голосовании проставлением любого знака в соответствующей графе листа голосования
количество проголосовавших "против" способа управления, за который отдано большинство голосов, определяется разницей голосов между присутствующими на собрании и суммой голосов, отданных "за" и "воздержались".
Решение: "за" составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Способ управления выбран. (Если "за" составляет менее 50% от присутствующих голосов, способ управления не выбран. Собрание закрывается и переносится на другое время (не относится к проведению собрания в форме заочного голосования).
При принятии отличного от указанного в данном примерном протоколе общего собрания решения, т.е. выбора способа управления - управление управляющей организацией, необходимо обратиться к приложению 4 настоящего Порядка при наличии выработанных инициативной группой или кем-либо из присутствующих предложений на этот случай. Иначе готовится новое собрание на определенную дату с учетом выбранного способа управления и других определенных собранием предложений.
7. Выступил председатель собрания с предложением утвердить разработанный инициативной группой и предложенный ранее к ознакомлению собственникам помещений устав товарищества собственников жилья.
Решение: большинство голосов отдано за утверждение представленного устава ТСЖ с результатом:
"За" составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании.
Объявлены кандидатуры членов правления ТСЖ, и предложено проголосовать списком. (При заочном голосовании голосование по каждой кандидатуре, количество кандидатур может быть предложено больше максимально предложенного состава правления ТСЖ. Выбранными членами правления будут те кандидатуры, за которые проголосовало наибольшее количество голосов, при условии, что они составляют более 50% всех голосов в количестве членов правления, определенных голосованием.)
Кандидатуры в члены правления ТСЖ:
Решение: "за" составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании - члены правления в предложенном составе избраны (или предложить другой состав и проголосовать снова).
9. Избрать ревизионную комиссию в количестве ____ чел. и голосовать за состав комиссии в целом (или поименно).
Приложения:
1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.
2. Листы голосования в 1 экз. на ____ л.
3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л.
