Протокол о смене управляющей компании образец - Протоколы - Документы - Обращение в суд
Воскресенье, 04.12.2016, 23:17
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Документы | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Устройство на работу [62]
Властные указания [4]
Рекомендательное письмо [66]
Сделки [106]
Арендные отрношения [28]
Письма в суд [49]
Прошения и ходатайства [10]
Трудовые правоотношения [67]
Деловые письма [55]
Подтверждающие документы [79]
Как правильно пишется [153]
Поручение и делегирование [53]
Претензионные письма [29]
Письма [54]
Протоколы [104]
Организация предприятия [31]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 134
Статистика

Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

ОБРАЩЕНИЕ В СУД
Главная » Статьи » Протоколы

Протокол о смене управляющей компании образец

ПО АДРЕСУ: _____________________________

Повестка дня

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2. Выборы членов счетной комиссии и определение порядка голосования (определение порядка голосования при заочной форме проведения собрания не производится).

3. Определение регламента выступлений (при заочной форме в повестке дня нет).

4. Выступление инициатора собрания о различных способах управления многоквартирным домом, работе и выводах, сделанных инициативной группой (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

5. Выбор способа управления многоквартирным домом.

6. Выступление представителей управляющих организаций (ранее действовавшей и претендующей впервые на управление домом) о возможностях своих организаций, о существенных условиях их договора управления в целом, о необходимом наборе работ и услуг по договору за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с соответствующим изменением стоимости договора (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

7. Обсуждение существенных условий предложенных управляющими организациями договоров управления (при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами).

8. Выборы управляющей организации с определением условий, набора работ и услуг договора управления (исходя из предложенных выбранной управляющей организацией).

9. Определение срока, на который будет заключаться договор.

10. Определение даты вступления договора в действие и способа его передачи собственнику для подписания.

11. Об утверждении порядка оформления протоколов общих собраний.

12. О выборе места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях.

13. О выборе места (адреса) хранения протоколов общих собраний.

По вопросам повестки дня

по представленному в повестке дня вопросу. Рассказал о трудностях, с которыми обязательно столкнутся собственники помещений в доме при выборе непосредственного управления, о достоинствах и недостатках второго и третьего способов управления в соответствии с их написанием в ЖК РФ. Рекомендовал собственникам помещений в многоквартирном доме при голосовании избрать способ управления домом - управление управляющей организацией. Представил выводы инициативной группы и рекомендовал в качестве управляющей организации в случае выбора этого способа управления выбрать одну из двух предложенных инициаторами собрания управляющих организаций после обсуждения предложенных ими существенных условий договора (при заочной форме проведения собрания выводы инициативной группы доводятся до сведения собственников помещений в доме другими доступными средствами).

Председатель собрания должен спросить присутствующих собственников и их представителей о желании выступить. Возможное выступление следует внести в протокол.

5. Председателем собрания предложено голосованием выбрать один из способов управления, руководствуясь следующими правилами:

"за" можно голосовать только за один из предложенных к голосованию способов управления

количество воздержавшихся от голосования за какой-либо способ управления определяется отдельным голосованием при прямом способе голосования, а при тайном голосовании проставлением любого знака в соответствующей графе листа голосования

количество проголосовавших "против" способа управления, за который отдано большинство голосов, определяется разницей голосов между присутствующими на собрании и суммой голосов, отданных "за" и "воздержались".

Решение: "за" составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Способ управления выбран (если "за" составляет менее 50% от присутствующих голосов, способ управления не выбран. Собрание закрывается и переносится на другое время (не относится к проведению собрания в форме заочного голосования).

При принятии отличного от указанного в решении данного примерного протокола общего собрания решения, т.е. выбора способа управления - управление ТСЖ или другим ЖО, необходимо обратиться к приложению 5 настоящего Порядка при наличии выработанных инициативной группой или кем-либо из присутствующих предложений на этот случай. Иначе готовится новое собрание на определенную дату с учетом выбранного способа управления и других определенных собранием предложений.

Решение: "за" составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Управляющая организация выбрана. (Если "за" составляет менее 50% от присутствующих голосов, управляющая организация не выбрана. Собрание закрывается. Выбор управляющей организации переносится на другое собрание (это же относится к проведению собрания в форме заочного голосования).

При выборе управляющей организации рассматриваются следующие вопросы по повестке дня и записываются предложения и решения по ним.

Приложения:

1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.

2. Листы голосования в 1 экз. на ____ л.

3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л.

4. Листы регистрации в 1 экз. на ____ л.

Как сменить управляющую компанию или выбрать другой способ управления?

Выбрать помещение или участок для проведения собрания.

Подготовить реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД (образец документа можно скачать здесь ).

Уведомить письменно собственников не менее чем за 10 дней до проведения собрания. В уведомлении проинформировать собственников о необходимости изменения способа управления многоквартирным домом или смене управляющей компании (с обоснованием). Указать на факты неисполнения управляющей компанией договора управления многоквартирным домом ( образец документа можно скачать здесь ) .

При смене способа управления - провести предварительные переговоры с подрядчиками, предложить этим организациям подготовить проект договора с перечнем, объемом работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, их стоимостью. При смене управляющей компании - провести предварительные переговоры с управляющими компаниями, предложить этим организациям подготовить проект договора с перечнем, объемом работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, их стоимостью.

Повести собрание: проверить есть ли кворум (в собрании должны принять участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов), по каждому вопросу проголосовать и провести подсчет голосов, оформить протокол собрания ( образец документа можно скачать здесь).. образец доверенности - здесь. образец реестра присутствующих - здесь .

Довести итоги общего собрания до всех собственников ( образец документа можно скачать здесь ) .

Уведомить управляющую компанию.

Процедура смены директора (руководителя)

Директор (руководитель) предприятия, это лицо, действующее на основании устава и выполняет все функциональные действия предприятия.

Иногда у участников предприятия возникает необходимость сменить директора, и тогда встает вопрос: Как это сделать?

1. Документы для смены директора

Для смены директора компании необходимо подготовить следующие документы:

  • Протокол общего собрания учредителей ООО (для ЧП Решение собственника)
  • Приказ о назначении нового директора
  • Заполненная регистрационная карточка № 4.
  • Доверенность (если изменение директора будет проводить директор).
  • Пример протокола для ООО

    Пример решения для ЧП

    Пример приказа о назначении нового диктора

    пример доверенности

    Пример заполнения регистрационной карточки № 4

    (Регистрационную карточку нужно заполнять только той информацией. которая меняется. В данном случае у нас меняется директор, поэтому нужно на 1 странице поставить галочку на против графы «смена руководителя юридического лица», а на 3 странице надо внести данные нового директора ( Фамилия, Имя, Отчество и идентификационный номер и поставить галочку «смена руководителя». в следующей графе заполняем те же данные, и ставим галочку «включен в состав» для того, чтобы подписантом был новый директор компании. Также ее необходимо подписать новому директору на каждой странице и на подписи поставить печать предприятия)

    На этом первый шаг завершен и мы можем перейти к следующему шагу, а именно - внесение изменений в единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц - предпринимателей.

    2. Внесение изменений в реестр

    С этим пакетом документов, а именно:

  • Протокол Общего собрания учредителей ООО (для ЧП Решение собственника)
  • Приказ о назначении нового директора
  • Заполненная регистрационная карточка № 4)
  • Доверенность (если изменение директора будет проводить директор)
  • паспорт
  • новому директору или уполномоченному лицу необходимо обратиться к госрегистратору по месту регистрации вашей компании например: если Ваша компания зарегистрирована в Печерском районе г. Киева, то Вам необходимо обратиться в Отдел государственных регистраторов Печерского района). Смена директора в госадминистрации проводится бесплатно.

    После проведенных регистрационных действий в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, госрегистратор через 3 рабочих дня обязан выдать Вам выписку из ЕГР, в которой будет указано уже новый директор предприятия.

    После получения выписки из ЕГР, необходимо внести изменения и получить новую справку статистики (извлечение).

    3. Получение обновленной справки статистики (выписки) из ЕГРПОУ

    Следующий шаг - это поход в управление статистики с необходимым пакетом документов, для получения новой справки статистики (извлечения), так как в справке статистики также указывается директор. Для этого Вам необходимо обратиться в районное управление статистики, в Главное или Межрегионального управления статистики и представить следующие документы для получения справки статистики (извлечения):

  • ксерокопия полученной в гос администрации выписки из ЕГР,
  • заполнить заявление (выдается в управлении статистики),
  • старая справка статистики,
  • уплатить госпошлину в размере 31 грн. 13 коп. без услуг банка (реквизиты для уплаты госпошлины вы можете получить в соответствующем управлении статистики, в которое Вы обратитесь),
  • доверенность (если справки (извлечение) статистики будет получать не директор),
  • обязательно иметь при себе паспорт.
  • Подаем этот пакет документов и получаем новую справку статистики (извлечение).

    4. Обращение к нотариусу

    Следующим этапом смены директора - это поход к нотариусу. К нотариусу необходимо обратиться новому директору ЛИЧНО и заверить свою подпись на банковских карточках. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу со всем комплектом документов на вашу компанию, а именно:

  • Выписка из ЕГР полученная от госрегистратора
  • Справка статистики (извлечение)
  • Протокол Общего собрания учредителей ООО о смене директора (для ЧП Решение собственника)
  • Приказ о назначении нового директора
  • Устав
  • печать
  • паспорт
  • Реквизиты отделение банка, в котором открыт расчетный счет.
  • Образцы банковских карт (при необходимости).
  • Внимание! У каждого банка есть образцы банковских карт, поэтому для начала необходимо обратиться в отделение банка, принять в них образцы этих карточек и затем обращаться к нотариусу для их нотариального удостоверения (например, в ПриватБанке нет утвержденной формы банковских карт, поэтому подойдет тот вариант, который Вам предложит нотариус).

    5. Последний шаг - поход в банк.

    После нотариуса с тем же комплектом документов по вашей компании:

  • Выписка из ЕГР полученная от госрегистратора
  • Справка статистики (извлечение)
  • Протокол Общего собрания учредителей ООО о смене директора (для ЧП Решение собственника)
  • Приказ о назначении нового директора
  • Устав
  • печать
  • паспорт
  • Банковские карты с нотариальным заверением образцов подписи нового директора
  • Доверенность (если изменение директора в отделении банка будет проводить директор).
  • можно смело идти в отделение банка, в котором у Вас открыт расчетный счет для оповещения и проведения смены директора.

    В отделение банка может уйти директор лично, так и его уполномоченное лицо по доверенности (в доверенности должно быть четко прописано, что уполномоченное лицо имеет право осуществлять действия, относительно смены директора в соответствующем отделении банка).

    Внимание! Если у Вас открыты счета в нескольких банках, Вам необходимо в каждом банке сменить директора.

    После проведения всех перечисленных этапов процедуру смены директора можно считать завершенной.

    Образец протокола собрания собственников МКД по выбору способа управления – управляющей организацией

    общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным жилым домом . находящимся по адресу:&hellip

    дата проведения общего собрания

    Время проведения &hellip

    Место проведения &hellip

    Присутствовали:

    Собственники помещений согласно списку регистрации:

    - собственники жилых помещений - ____% голосов

    - собственники нежилых помещений - ____% голосов.

    Представитель собственника жилых помещений, находящихся в муниципальной/федеральной собственности города/иного муниципального образования/субъекта Федерации Иванов Иван Иванович, доверенность выдана &hellip (дата выдачи, кем выдана)

    Представитель собственника нежилых помещений, находящихся в муниципальной/федеральной собственности города/иного муниципального образования/субъекта Федерации Петров Петр Петрович, доверенность выдана &hellip (дата выдачи, кем выдана).

    Общее количество голосов собственников помещений жилого дома - &hellip

    Всего на собрании присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от общего числа голосов.

    Кворум имеется.

    На собрание приглашены:

    1. Представители управляющих компаний:

    - &hellip ФИО, доверенность представителя управляющей компании

    Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря собрания:

    - ФИО собственника помещения жилого дома

    - ФИО собственника помещения жилого дома.

    Голосование по кандидатурам:

    за - ____ против - ____ воздержались - ____

    Принято решение: избрать председателем собрания ФИО1, секретаря собрания - ФИО2

    1. Выбор счетной комиссии.

    2. Выбор способа управления многоквартирным жилым домом.

    3. Выбор управляющей организации (если общим собранием выбран этот способ управления).

    4. Утверждение сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества на &hellip год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.

    5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.

    1. По первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).

    Голосовали: за - ____ против - ____ воздержались - ____

    Решили: избрать счетную комиссию в составе &hellip человек:

    - ФИО1 (собственник помещения № &hellip)

    - ФИО2 (собственник помещения № &hellip)

    - ФИО3 (собственник помещения № &hellip).

    2. По второму вопросу слушали доклад Пупкина А. С. о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены Жилищным кодексом РФ, о преимуществах каждого способа управления.

    Предложено: избрать способом управления:

    а) управление управляющей организацией

    б) товариществом собственников жилья.

    Голосовали:

    за избрание способа управления управляющей организацией - ____ против - ____ воздержались - ____

    за избрание способа управления товариществом собственников жилья - ____ против - ____ воздержались - ____

    Принято решение: избрать способ управления многоквартирным жилым домом - управляющей организацией

    3. По третьему вопросу:

    - слушали сообщение Васюкова Т. Р. об управляющих организациях, предложивших свои услуги.

    Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на общем собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.

    Предложено: выбрать управляющую организацию ООО Управляющая компания

    Голосовали: за - _______% голосов против - _______% голосов

    воздержались - ________% голосов.

    Принято решение: избрать управляющую организацию ООО Управляющая компания и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

    4. По четвертому вопросу:

    - предложения представителя избранной управляющей компании по смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле.

    Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

    Голосовали: за - ________% голосов против - ______% голосов

    воздержались - ________% голосов.

    Принято решение: утвердить предложенную управляющей организацией смету, исходя из которой установить размер платежей собственников помещений дома на &hellip год в размере &hellip рублей за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

    5. По пятому вопросу:

    - слушали предложение Булкина П. А. о месте хранения документации общего собрания (извещений, сообщений, протоколов, реестров собственников, материалов, предложенных на рассмотрение собранию).

    Предложено: хранить документацию по адресу: &hellip

    Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами собственников помещений - Бунина В. Т.

    Голосовали: за - ____, против - ____, воздержались - ____

    Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________

    Установить время ознакомления с материалами собраний: с ___ до час. по ________ (дням).

    Назначить ответственным _______________

    Собрание закрывается.

    Председатель собрания: ______________________

    Секретарь собрания: _________________________

    Приложение:

    1) список присутствовавших на общем собрании собственников помещений (регистрация произведена до начала собрания)

    2) текст сообщения о проведении общего собрания

    3) почтовое уведомления о вручении сообщения о проведении собрания каждому собственнику / реестр вручения каждому собственнику сообщения о проведении собрания лично в руки с подписью собственника о получении

    4) доверенности представителей собственников, принимавших участие в голосовании на общем собрании

    Ссылки на другие образцы документов см. в статье Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней . комментарии

    Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ LiveJournal

    Смена директора - Юридическая компания "Юринком

    26 мая 2015

    Регистрационная карточка форма 4 Бумага скачать даром 6. Соучастники ООО решились о смене управляющего.

    Оригинал вытяга с ЕГР. Для окончательного оформления смены управляющего предприятию нужно будет обратиться в налоговую инспекцию, управление статистики, Фонд общественного страхования от происшествий на производстве и проф болезней для подмены сообразных справок справка по ф.№4-ОПП, справка из ЕГРПОУ, уведомление о взятии на учет в ФСС НС.

    Оригинал справки из ЕГРПОУ. Ответить | Дать ответ с цитатой | Цитировать # Юрист Игорь Балабан Необходимо провести процедуру смены начальника.

    Через 5 дней вы получите аттестат и новую  выписку  с свежим Гендиректором. Необходимо подать эти документы 1. Статут теснее есть,и печать у меня.

    Налоговые органы, органы статистики, Пенсионный фонд и фонды казенного общественного страхования уведомляются о таковых конфигурациях госрегистратором автоматом. 4-й шаг Операция регистрации смены управляющего фактически закончена. Тогда уже необходимо  приготовить протокол собрания о смене начальника внеочередного собрания  учредителей  в каком нужно было отразить собственно в фирмы изменяется Генеральный директор.

    Пример протокола собрания участников с принятием решения о смене.

    Оригинал устава 2. Всю процедуру по изменению начальника компании лично возможно поделить поэтапно 1.

    Вопросец. Законом не предусмотрено обязательное предоставление протокола или же решения о смене управляющего организации при гос регистрации этих конфигураций. Эталон протокола собрания учредителей Бумага скачать 2.

    Оригинал справки ЕГРПОУ 4. Нужно быстро - тогда обращайтесь к нам Laughing. Хотя пока нет расчетного счета,а кроме того трудовой на меня не заведено.

    Допустим  в  фирмы в какой необходимо  провести  упражнение смены Гендиректора Сообщества в каком немного учредителей. Оригинал выписки с ЕГР 3. Образец заполнения заявление на получение вытяга из общего муниципального реестра Бумага скачать безвозмездно 7.

    Смена директора пошаговая инструкция - новыеформы.рф

    Эталоны документов, которые пригодятся Вам во время выполнения упражнения по смене начальника 1. Какие муниципальные органы нужно было уведомить про это и как данное верно устроить? Сведения о руководителе юридического личика присутствуют в Единичном муниципальном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.

    Подача пакета документов Муниципальному регистратору по месту, где зарегистрирована ваша фирма 3. Протокол Решение собрания соучредителей ООО о смене начальника фирмы Все повыше перечисленные документы сервируются госрегистратору или непосредственно новеньким начальником, при всем этом новейший директор обязан показать паспорт, или доверенным личиком. Для проведения госрегистрации изменившихся сведений о руководителе фирмы казенному регистратору в том регионе, в каком записанно ваше юрлицо, сервируются 1.

    Раз право подписи в банке имеют и др должностные личика, то предоставляются указы о их назначении на должности. И еще для все тех, кому необходимы реально работающие бизнес мысли. Утверждение на фамилия Босса управления статистики выдается в на месте.

    Опосля удостоверения карточек у нотариуса глава собственно дает в банк документы по этому же списку, собственно предоставлялся нотариусу. До похода к нотариусу нужно обрести вытяг из ЕГР.

    Источники: www.docstandard.com, komigkh.ru, reestrator.kiev.ua, www.logos-pravo.ru, tips4girl.ru

    Категория: Протоколы | Добавил: nalivfed (11.06.2015)
    Просмотров: 1600 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016