ПРОТОКОЛ Общего собрания учредителей некоммерческой организации - фонда "_______________"
Повестка дня:
1. Создание фонда "_______________".
2. Утверждение Устава фонда "_______________".
3. Определение места нахождения фонда "_______________".
4. Избрание Директора фонда "_______________".
5. Утверждение эскиза печати и назначение ответственного за изготовление печати фонда "_______________".
воздержались -.
6. По шестому вопросу: о назначении ответственного за проведение государственной регистрации фонда "__________" слушали ________________ (Ф.И.О. выступающего)
Образец протокола общего собрания - О формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте
ПРОТОКОЛ № _______
внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном жилом доме
ТСЖ______________ _________ 20___ года
Адрес: __________________
Общая площадь помещений дома _____________________________________________ м 2 .
Площадь помещений, находящихся в собственности физических лиц _______________ м 2 .
Площадь помещений, находящихся в собственности юридических лиц _____________ м 2.
Площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности ______________ м 2 .
В голосовании приняли участие _____ собственников помещений, обладающие ________ м 2 . что составляет
______ % голосов от общего числа голосов собственников помещений. (Реестр собственников - Приложение № 1).
Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.
Общее собрание собственников помещений проводилось в форме очного/заочного голосования.
Общее собрание созвано по инициативе _________________________________________.
Документ, подтверждающий право собственности: ________________________________.
Уведомления о проведении общего собрания собственников вручены собственникам помещений ___ _____ 20___ г.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О выборе председательствующего и секретаря на собрании.
2. О выборе счётной комиссии.
3. О выборе совета многоквартирного дома (в случае, если дом не управляется ТСЖ, ЖСК)
4. О создании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
5. О формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте.
6. Об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества дома (руб./м 2 ) с 01._20__ г.
7. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Об утверждении сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
9. Об определении владельца специального счёта.
10. Об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счёт.
11. Об определении места хранения протокола общего собрания.
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ
1. О выборе председательствующего и секретаря собрания.
Протокол № ____ общего собрания собственников помещений составлен на _____ листах в 2 экземплярах.
Председатель собрания __________________________________________________________________________
Секретарь собрания _____________________________________________________________________________
Инициатор собрания _____________________________________________________________________________
УЧРЕДИТЕЛЕЙ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОГО
ФОНДА ПОДДЕРЖКИ МАТЕРИНСТВА И ДЕТСТВА
г.______________ _______________20__г.
ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Граждане Российской Федерации:
ПОВЕСТКА ДНЯ:
О выборах председателя и секретаря Учредительного Общего собрания.
Об учреждении Благотворительного фонда поддержки материнства и детства.
Об утверждении Устава Благотворительного фонда поддержки материнства и детства.
О государственной регистрации Благотворительного фонда поддержки материнства и детства.
О формировании руководящих и контрольно-ревизионных органах Благотворительного фонда поддержки материнства и детства
1. По первому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: учредителя Ф.И.О. . который предложил избрать Председателем учредительного собрания Благотворительного фонда поддержки материнства и детства, учредителя Ф.И.О. секретарем учредительного собрания учредителя Ф.И.О.
ПОСТАНОВИЛИ: избрать Председателем учредительного собрания Благотворительного фонда поддержки материнства и детства, учредителя Ф.И.О. . секретарем учредительного собрания учредителя Ф.И.О.
ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно. ПРОТИВ - 0. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ - 0.
2. По второму вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: учредителя Ф.И.О. . который рассказал о необходимости поддержки семей, материнства и детства, актуальности и необходимости создания благотворительного фонда с этой целью и предложил учредить Благотворительного фонд поддержки материнства и детства с правами юридическою лица, зарегистрировав его в установленном порядке.
ПОСТАНОВИЛИ: Создать Благотворительного фонд поддержки материнства и детства с правами юридического лица, зарегистрировав его в установленном порядке.
ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно. ПРОТИВ - 0. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
3. По третьему вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Учредителя Ф.И.О. . который представил Устав фонда и предложил утвердить Устав Благотворительного фонда поддержки материнства и детства в предлагаемой редакции.
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить Устав Благотворительного фонда поддержки материнства и детства в предлагаемой редакции.
ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно. ПРОТИВ - 0. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
4. По четвертому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Учредителя Ф.И.О. . который предложил:
Представить необходимые документы для государственной регистрации Благотворительного фонда поддержки материнства и детства (в соответствии с требованием ст.3 Федерального закона О некоммерческих организациях),
Уполномочить представлять интересы Фонда, вести переговоры, и совершать иные необходимые действия при государственной регистрации Фонда Ф.И.О., паспорт .
ПОСТАНОВИЛИ:
Представить соответствующие документы для государственной Благотворительного фонда поддержки материнства и детства (в соответствии с требованием ст.3 Федерального закона О некоммерческих организациях).
Уполномочить представлять интересы Фонда, вести переговоры, и совершать иные необходимые действия при государственной регистрации Фонда Ф.И.О., паспорт
ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно. ПРОТИВ - 0. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
5. По пятому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ:
Учредителя Ф.И.О. . который предложил:
Сформировать следующую структуру руководящих и контрольно- ревизионных органов Фонда:
а) Высший руководящий орган Фонда - Правление Фонда.
б) Исполнительные органы Фонда - Директор Фонда.
Директор избирается Правлением Фонда и руководит его деятельностью без доверенности.
Компетенция и порядок деятельности Правления Фонда и Директора: определяются Уставом Фонда.
в) надзорный орган Фонда - Попечительский Совет формируемый учредителями Фонда в количестве 3 членов. Члены Попечительского Совета осуществляют свою деятельность на общественных началах.
г) Контрольно-ревизионный орган Фонда - Ревизионная комиссия, избирается Правлением Фонда, осуществляет контроль над финансовой деятельностью Фонда и не реже одного раза в год отчитывается о своей деятельности перед Правлением Фонда и Попечительского Совета.
Определить численный состав Правления Фонда в количестве 3 (трех) человек и Попечительского Совета в количестве 3 (трех) человек. Членами Правления Фонда являются учредители Фонда. Избрать Попечительский Совет в составе:
А.В. структуру, персональный и численный состав руководящих контрольно-ревизионных органов Благотворительного фонда поддержки материнства и детства.
ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно. ПРОТИВ - 0. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОБРАНИЯ ________________________
СЕКРЕТАРЬ СОБРАНИЯ ________________________
Образец протокола общего собрания жильцов
Протокол №1
Общего собрания собственников дома по адресу ________________________________
от «___»______ 200_г.
Присутствовали: ____ человека (собственника), согласно Приложения 1 к протоколу.
Приглашенные:
Представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)
Повестка дня:
1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу:
2. Утверждение Устава ТСЖ
3. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.
4. О регистрации кондоминиума
1. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)
В соответствии со ст.20. Федерального закона РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 № 72-ФЗ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.
Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом:
- путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно - коммунальные услуги
- путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
Решили:
1. Избрать в качестве формы управления кондоминиумом товарищество собственников жилья.
2. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. » (Управляющая компания)
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил.
Предлагается принять за основу проект Устава ТСЖ утвержденный КУГИ Санкт-Петербурга.
Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ.
Голосовали: «За» - (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет
«Воздержались» - нет
3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил.
В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
В соответствии со ст. 51 Закона РФ «О ТСЖ» право голоса застройщика в товариществе имеет следующие ограничения:
после передачи прав собственности на 30 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 30 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев
после передачи прав собственности на 40 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 40 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев
после передачи прав собственности на более чем 50 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, или через два года с момента регистрации товарищества все члены правления должны быть избраны путем голосования домовладельцев без участия застройщика.
Выборы членов правления должны проводиться на общем собрании товарищества не позднее 60 дней после события, обусловившего необходимость таких выборов.
Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников (см. Приложение 1), кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию.
1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек (по одному представителю от парадной )
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
2. По предложениям (на основе голосования собственников от каждой парадной) избрать правление в составе, согласно Приложению 2.
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
3. Избрать Ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист - 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1.
На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3.
Голосовали . «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
4. Слушали: информацию депутата Муниципального Совета Муниципального образования
№__ __________________ о предметах ведения органов МСУ.
Решили:
1. Обратиться к Муниципальному Совету Муниципального образования №__ с просьбой о включении дома в Программу благоустройства на 200_ год – оказать помощь в установке оборудования детской и спортивной площадки.
2. Поручить Правлению ТСЖ направить соответствующее письменное обращение на имя Главы Муниципального Совета в срок до __ _______________ 200__г.
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
4 Слушали: О порядке регистрации кондоминиумов в Санкт-Петербурге (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69-рп от 07.07.2004 г.)
1. Зарегистрировать кондоминиум по адресу:
2. Поручить регистрацию кондоминиума и оформление всех необходимых документов собственнику кв.__ ________________________________
3. Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере
Голосовали: «За» - _____ ( м2)
2. Список членов Правления ТСЖ, избранных в соответствии с п.1, 2, 3 вопроса 3 общего собрания.
