Расторжение субаренды образец - Как правильно пишется - Документы - Обращение в суд
Вторник, 06.12.2016, 11:10
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Документы | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Устройство на работу [62]
Властные указания [4]
Рекомендательное письмо [66]
Сделки [106]
Арендные отрношения [28]
Письма в суд [49]
Прошения и ходатайства [10]
Трудовые правоотношения [67]
Деловые письма [55]
Подтверждающие документы [79]
Как правильно пишется [153]
Поручение и делегирование [53]
Претензионные письма [29]
Письма [54]
Протоколы [104]
Организация предприятия [31]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 136
Статистика

Онлайн всего: 24
Гостей: 24
Пользователей: 0

ОБРАЩЕНИЕ В СУД
Главная » Статьи » Как правильно пишется

Расторжение субаренды образец

Дополнительное соглашение о раторжении договора субаренды

Компания Центр управления предлагает Вам ознакомиться с подготовленной специалистами компании консультацией.

Консультацию подготовили специалисты компании Центр управления специально для пользователей on-line (он-лайн) интернет проекта ProTorG. С архивом консультаций также можно ознакомиться перейдя по ссылке.

Дополнительное соглашение № ____

о расторжении договора субаренды от _________ № ____

«____»__________ г. г. _____________

АРЕНДАТОР . Общество с ограниченной ответственностью "________", в лице директора _________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

СУБАРЕНДАТОР . ФЛП __________, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица-предпринимателя, с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны",

согласно ст. ст. 651, 653 и 654 Гражданского кодекса Украины, заключили настоящее Дополнительное соглашение о расторжении Договора субаренды от "__"________, заключенного между ООО "________" и ФЛП ___________ (далее именуется "Соглашение") о нижеследующем:

1. Соответственно с ст.651, 653, 654 Гражданского кодекса Украины и учитывая п. ______. Договора субаренды от "__"_________ г. № __ о предоставлении во временное платное пользование объект субаренды, который расположен ___________, по взаимному согласию, Стороны договорились договор считать расторгнутым с "__"_________г.

2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения.

3. Настоящее Соглашение составлено на русском языке, на одной странице, в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны.

Как грамотно досрочно расторгнуть договор аренды - главная

  • 1СПАЛОМА.РУ / thread / Досрочное расторжение договора субаренды образец | Просмотров: 57205 | #86679
  • Уйти на больничный по беременности и родам Добродушного времени суток! Я гражданка Украины с видом на жит-во с многократным проживанием в РБ, стою на учете в ЖК по бер-ти досрочное расторжение договора субаренды образец . Сторона, коей ориентирована жалоба, должна разглядеть полученную претензию и о итогах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону на протяжении ___ (_____) дней со дня получения жалобе. Утверждение на выделение земляного участка Утверждение о объявлении уроженца погибшим Утверждение на разрешение на временное размещение Сегментирование базара: общественные гарантии в отсутствии. Горожане Германии и жители других стран, каждый день живущие в Германии, имеют однообразные права на регистрацию хоть какой формы фирмы. Непрерывно умоляли его убрать, но не считая обязательств более ничего не слышали .

  • С образцом соглашения о расторжении договора аренды и правилами его составления. Досрочное расторжение договора аренды арендодателем.
  • При досрочном расторжении договора аренды, по причине несоблюдения одной из сторон условий договора, возможно решение конфликта в .
  • Я индивидуальный предприниматель заключила договор аренды нежилого помещения с товариществом собственников.
  • Так, основаниями для досрочного расторжения договора аренды земли могут. Образец искового заявления о признании права собственности на .
  • Аренды помещений здания, находящегося в оперативном управлении. В случае необходимости досрочного расторжения настоящего Договора,  .
  • Выполненные арендатором отделимые совершенствования в оплаченное имущество считаются собственностью арендатора (п. Перетащите и отпустите логотип на иконку Дом в панели приборов браузера, чтоб устроить riarealty: заявление о прекращении трудового договора образец. Ежели Вы пытаетесь обрести грамотную поддержка юриста с учетом Ваших составных частей.

    Перед дверью представительства бежит здоровая крыса, а с выходом в свет морозов в кабинете обнаружились кусачие блохи. Для претворения в жизнь работы нам нужно было устроить ремонт и и вообще на данный период наверное имущество не вредило.

    Наниматель имеет право с согласия Арендодателя создавать неотделимые совершенствования Оборудования. Этот вид уговоров в следствие его явной общественной направленности  (охрана конституционных прав людей на жилище) исконно планировался законодателем как оберегающий права нанимателя. Вероятно Ваш вопросец теснее не так давно задавался на нашем вебсайте Установить Даровой Вопросец НАШИМ Юрисконсультам И Юристам Благой день. Когда арендодатель не разрешает субаренду, то целесообразно предвидеть в уговоре использование наказаний к арендатору в случае нарушения этого условия.

    При всем этом стоит припоминать, собственно практическая предоставление здания от арендатора к арендодателю (нанимателя к наймодателю) до истечения срока аренды/найма по обоюдному согласию (при наличии подходящей переписки), кроме того имеет возможность значить расторжение этого уговора по соглашению сторон. Нужно будет привести полный список нарушений уговора, которые могут явиться причиной для его расторжения, а также сроки, в течение которых наниматель обязан вернуть арендованное имущество в случае остановки уговора. Перед подписанием Акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и выяснить его состояние. По результатам устной консультации вероятна подготовка письменного документа с словами извлечений из нормативных правовых актов (общепризнанных мерок, на основании которых дана консультация). Кончита Вурст выступит перед ООН в Вене в роли знака толерантности В процессе события и Генеральный секретарь ООН и Томас Нойвирт, наиболее небезызвестный под псевдонимом Кончита Вурст, обратятся к работникам ООН. Прибавить объяснение к юридическому вопросцу дотрагивающемуся Преждевременное расторжение уговора аренды". не имеют возможности оставлять комменты к этой публикации. С образчиком соглашения о расторжении уговора аренды и правилами его составления у вас появится возможность ознакомиться в нашей заметке Преждевременное расторжение уговора аренды арендодателем Преждевременное расторжение уговора аренды арендатором Письмо-уведомление о расторжении уговора аренды Расторжение уговора аренды

    Заявление на расторжение договора аренды скачать образец

    Досрочное расторжение договора субаренды образец. Оценка: 78 / 100 Всего: 28 оценок.

    Другие новости по теме:

    - Образцы документов для техприсоединения · Договор энергоснабжения. Договор технологического присоединения к электрическим сетям. Здесь Вы можете скачать бланки договоров технологического присоединения к .

    - Типовая форма договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (для физических лиц в целях технологического .

    - 1, Образец заполнения заявки для физических лиц до 15 кВт (doc, 36Kb). 7, Рекомендуемая форма заявки на технологическое присоединение. 1, Форма типового договора об осуществлении технологического присоединения к .

    Фонд Подари жизнь

    Договор субаренды (скачать, образец)

    г. _______________ _____________ ____ г.

    ______________________________, именуем___ в дальнейшем Арендодатель,

    (наименование организации)

    в лице _________________________________________, действующ___ на основании

    (Ф.И.О. должность)

    1. Предмет договора. Общие положения

    1.1. Арендатор с предварительного письменного согласия Арендодателя

    __________________________ (Приложение N 4), согласно п. __ Договора аренды

    (наименование собственника)

    торговых площадей от _____________ ___ г. N ___, передает, а Субарендатор

    площадью _____ (__________) кв. м, расположенное на _____ этаже ___________

    ___________________________________________________________________________

    (указать характеристику здания в соответствии с техническим паспортом,

    например административное и т.д.)

    здания общей площадью _____ (____________) кв. м, расположенного по адресу:

    _________________________________________, кадастровый N __________ по Акту

    приема-передачи, являющемуся приложением и неотъемлемой частью настоящего

    договора. Площадь арендуемого нежилого помещения отмечена на плане красным

    цветом. Экспликация и поэтажный план технического паспорта являются

    приложениями и неотъемлемыми частями настоящего договора.

    1.2. __________________________________________________________________

    (указать характеристику здания в соответствии с техпаспортом,

    например, административное)

    здание общей площадью _____ (_____________) кв. м, расположенное по адресу:

    _________________________________________, кадастровый N _____, принадлежит

    _______________________________________ на праве собственности на основании

    (наименование собственника)

    __________________________________________________________________________.

    (указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший

    или утвердивший, дату выдачи документов)

    Право собственности _______________________________________________________

    (указать полное наименование Арендодателя)

    на _________________________ здание общей площадью _____ (__________) кв. м

    зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое

    имущество и сделок с ним _____________ ____ г. за N регистрации _________

    согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии __________

    N __________, выданному ___________________________ _____________ ____ г.

    1.3. Нежилое помещение _______________________________________________,

    площадью _____ (______________________) кв. м, расположенное на _____ этаже

    _______________________________________________ здания общей площадью _____

    (указать характеристику здания

    в соответствии с техническим паспортом,

    например административное и т.д.)

    (__________) кв. м, расположенного по адресу: ____________________________,

    кадастровый N _________, передано в аренду Арендатору на основании Договора

    аренды торговых площадей, заключенного между ______________________________

    (наименование собственника)

    и _____________________________, заключенного согласно Акту приема-передачи

    (наименование Арендатора)

    нежилого помещения от __________________ _____ г. Договор аренды нежилого

    помещения от _____________ ____ г. зарегистрирован ______________________

    ___________________________________________________________________________

    (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

    прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

    в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с

    ним _____________ ____ г. за рег. N __________.

    1.4. Указанное в пункте 1.1 настоящего договора недвижимое имущество будет использоваться Субарендатором для осуществления коммерческой деятельности.

    1.5. Арендатор гарантирует, что сдаваемое в субаренду нежилое помещение свободно от любых имущественных прав третьих лиц, за исключением зарегистрированных.

    1.6. Арендатор доводит до сведения Субарендатора, а Субарендатор принимает к сведению, что в отношении сдаваемого в субаренду нежилого помещения отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в законную силу решением суда, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор знал или не мог не знать.

    2. Арендная плата и порядок расчетов

    2.1. Субарендатор уплачивает Арендатору арендную плату в сумме _____ (__________) рублей ежемесячно в срок до _____ числа месяца, следующего за оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора или внесения наличными в кассу Арендатора.

    2.2. Арендная плата может пересматриваться сторонами по требованию одной из сторон, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за _______________ путем направления другой стороне письменного уведомления.

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. В период действия настоящего договора Арендатор имеет право:

    3.1.1. Контролировать целевое использование, правильность эксплуатации и техническое состояние арендованного недвижимого имущества.

    3.1.2. Требовать у Субарендатора возмещения убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Субарендатором своих обязательств по настоящему договору.

    3.2. В период действия настоящего договора Субарендатор имеет право:

    3.2.1. Произвести с предварительного согласия Арендатора ремонт и отделку арендованных торговых площадей.

    3.2.2. На преимущественное заключение договора субаренды указанного в п. 1.1 настоящего договора недвижимого имущества на новый срок в случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

    3.2.3. На возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

    3.3. В период действия настоящего договора Арендатор обязан:

    3.3.1. Предоставить Субарендатору в течение _____ дней с момента подписания настоящего договора нежилое помещение в состоянии, пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора, предупредив о недостатках, которые Арендатор обязан оговорить в Акте приема-передачи. Арендатор не несет ответственности за недостатки сданного в субаренду нежилого помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Субарендатору либо должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра нежилого помещения при передаче его в субаренду.

    3.3.2. Обеспечить беспрепятственное использование и эксплуатацию Субарендатором арендуемого нежилого помещения на условиях настоящего договора.

    3.3.3. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

    3.3.4. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям принять недвижимое имущество от Субарендатора по Акту приема-передачи в срок _______________.

    3.3.5. Не менее чем за _____ дней предупредить Субарендатора о досрочном расторжении договора.

    3.4. В период действия настоящего договора Субарендатор обязан:

    3.4.1. Использовать арендуемые торговые площади строго в соответствии с их целевым назначением, указанным в п. 1.4 настоящего договора.

    3.4.2. Представить по требованию Арендатора надлежащие доказательства использования арендуемого недвижимого имущества в соответствии с условиями настоящего договора, в том числе и при проведении проверки на месте.

    3.4.3. Своевременно уплачивать арендную плату в порядке и размере, установленных разделом 2 настоящего договора.

    3.4.4. Поддерживать арендованное нежилое помещение в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, а также нести возникающие в связи с эксплуатацией арендованного нежилого помещения расходы.

    3.4.5. При эксплуатации арендованного нежилого помещения соблюдать меры пожарной безопасности, санитарные нормы и правила.

    3.4.6. Обеспечить сохранность инженерных сетей отопления, коммуникаций и оборудования (водопровода, канализации, электросети, системы охранной сигнализации и т.д.).

    3.4.7. Соблюдать правила внутреннего распорядка, установленные ________

    __________________________________________________________________________.

    (указать собственника или арендатора)

    Указанные правила касаются безопасности использования мест общего

    пользования, входа и выхода из здания, использования оборудования и

    коммуникаций, рабочего времени, использования парковки и других моментов,

    касающихся общих интересов Субарендатора, Арендатора и ___________________.

    собственника)

    3.4.8. Обеспечить беспрепятственный доступ в арендованное помещение

    уполномоченных представителей Арендатора, службы государственного пожарного

    надзора и других служб, контролирующих соблюдение законов и норм,

    касающихся порядка использования и эксплуатации зданий, и в установленные

    ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

    3.4.9. В случае возникновения любых аварийных ситуаций, неполадок в

    арендуемом нежилом помещении, в том числе на трубопроводах центрального

    отопления, горячего и холодного водоснабжения, электротехнического и

    прочего оборудования, немедленно уведомить Арендатора _____________________

    (по факсу, по телефону,

    электронной почтой и т.д.)

    принять соответствующие меры по устранению аварий или неполадок, а также

    сообщить службам и обеспечить беспрепятственный доступ в арендованное

    помещение соответствующим аварийным службам для устранения аварий и

    неполадок, вне зависимости от режима работы помещения.

    3.4.10. Возместить Арендатору убытки, причиненные в случае повреждения арендованного имущества, если Арендатор докажет, что повреждение имущества произошло в результате наступления обстоятельств, за которые Субарендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ или условиями настоящего договора субаренды.

    3.4.11. Не менее чем за _____ дней до истечения срока договора субаренды в письменной форме сообщить Арендатору о своем намерении заключить договор субаренды на новый срок.

    3.4.12. Освободить арендованное нежилое помещение в течение _____ дней после окончания срока действия настоящего договора или прекращения действия его по любым другим основаниям.

    3.4.13. В течение _____ дней после освобождения нежилого помещения передать его Арендатору по Акту приема-передачи в надлежащем виде и состоянии с учетом естественного износа со всеми улучшениями, составляющими принадлежность нежилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций помещения, исправными сетями и сантехническим оборудованием.

    4. Ответственность сторон

    4.1. Ответственность Субарендатора:

    4.1.1. В случае нарушения Субарендатором сроков и порядка внесения арендной платы, установленного разделом 2 настоящего договора, последний уплачивает пени в размере _____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    4.1.2. В случаях грубого нарушения Субарендатором условий настоящего договора, а именно:

    - использование нежилого помещения не по целевому назначению, указанному в п. 1.4 настоящего договора

    - умышленное ухудшение Субарендатором состояния арендуемого недвижимого имущества

    - невыполнение требований Арендатора, предусмотренных п. п. 3.4.4 - 3.4.9 настоящего договора, Субарендатор уплачивает неустойку в виде штрафа в размере _____-кратной месячной арендной платы, существующей на день выявления нарушения комиссией Арендатора.

    4.1.3. В случае если Субарендатор после прекращения действия договора по любым законным основаниям не освобождает арендованное нежилое помещение в установленные настоящим договором сроки, не возвращает его, т.е. уклоняется от подписания Акта приема-передачи, или возвращает нежилое помещение несвоевременно, Арендатор вправе потребовать внесения Арендатором помимо арендной платы за весь период фактического пользования недвижимым имуществом и неустойки в виде штрафа в размере _____-кратной суммы месячной арендной платы, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.

    4.1.4. Оплата санкций не освобождает Субарендатора от исполнения обязательств по настоящему договору.

    4.2. Ответственность Арендатора:

    4.2.1. В случае нарушения Арендатором обязательств, предусмотренных п. 3.3.1 и п. 3.3.2 настоящего договора, Арендатор обязан уплатить Субарендатору штраф в размере _____ (__________) рублей, а также полностью возместить Арендатору ущерб, причиненный таким неисполнением, в части, не покрытой неустойкой.

    5. Порядок изменения и расторжения договора

    5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в случае их оформления в письменном виде и подписания обеими сторонами. Сторона направляет проект изменений к договору в виде дополнительного соглашения к договору, другая сторона обязана рассмотреть представленный проект изменений и в течение _____ дней с момента получения направляет подписанный экземпляр дополнительного соглашения либо мотивированный отказ от внесения представленных изменений в письменной виде.

    5.2. Настоящий договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

    В соответствии со ст. 618 ГК РФ досрочное прекращение Договора аренды нежилого помещения от _____________ ____ г. влечет прекращение заключенного в соответствии с ним настоящего договора субаренды.

    Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ________________

    (наименование

    собственника)

    договора аренды на нежилое помещение, находившееся в его пользовании в

    соответствии с настоящим договором субаренды, в пределах оставшегося срока

    субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного Договора

    аренды.

    5.3. По требованию Арендатора настоящий договор субаренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Субарендатор:

    - пользуется нежилым помещением с существенным нарушением условий настоящего договора или назначения недвижимого имущества, указанного в п. 1.4 настоящего договора, либо с неоднократными нарушениями

    - существенно ухудшает недвижимое имущество.

    5.4. По требованию Субарендатора настоящий договор субаренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

    - Арендатор не предоставляет недвижимое имущество в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию недвижимым имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества

    - переданное Субарендатору недвижимое имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра недвижимого имущества или проверки его исправности при заключении настоящего договора

    - недвижимое имущество в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.3 настоящего договора.

    5.5. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Субарендатором любого из обязательств, предусмотренных разделом 2 настоящего договора, Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, предупредив об этом Субарендатора в письменном виде не менее чем за _____ дней до такого расторжения.

    5.6. Все произведенные Субарендатором улучшения арендованного

    имущества, отделимые и не отделимые без вреда для этого имущества, являются

    собственностью _______________________________. По окончании срока действия

    (наименование собственника)

    настоящего договора, а также в случае прекращения его действия по любым

    другим основаниям стоимость произведенного Субарендатором ремонта,

    перестройки и перепланировки помещения, а также всех произведенных за счет

    Субарендатора отделимых и неотделимых улучшений Субарендатору не

    возмещается.

    6. Срок действия договора. Заключительные положения

    6.1. В соответствии со ст. 131. а также ч. 2 ст. 651 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.

    6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и действует до _____________ ____ г. (не менее года).

    6.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора субаренды, оплачиваются Субарендатором в полном объеме.

    6.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6.5. Реорганизация Арендатора, а также переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на арендуемое нежилое помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора субаренды.

    6.6. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

    6.7. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

    6.8. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов и других данных каждая из сторон обязана в _______________ срок в письменной форме сообщить другой стороне о произошедших изменениях.

    6.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

    юридическую силу, один из которых хранится в делах ________________________

    __________________________________________________________________________,

    (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав

    на недвижимое имущество и сделок с ним)

    а остальные два выдаются Субарендатору и Арендатору.

    ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ

    земельного участка

    « » 2015 г.

    в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендатор », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Субарендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок кадастровый №. именуемый в дальнейшем – участок, площадью квадратных метров, расположенный по адресу. во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

    1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) № от « » 2015 года, зарегистрированному « » 2015 года за №. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

    1.3. Целевое назначение участка

    1.4. На момент подписания настоящего договора на участке находятся .

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Арендатор обязан :
  • предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка
  • предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок
  • предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора
  • принять участок после прекращения действия настоящего договора
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.
  • 2.2. Арендатор вправе .
  • контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли
  • получать арендную плату по настоящему договору
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.
  • 2.3. Субарендатор обязан :
  • поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшение его состояния
  • вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором
  • возвратить имущество в течение дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата участка в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка
  • зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.
  • 2.4. Субарендатор вправе :
  • требовать передачи и принятия участка в соответствии с условиями настоящего договора
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.
  • 3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    3.1. За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр.

    3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее -го числа .

    3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере за каждый день просрочки.

    4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере за каждый день просрочки.

    4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере % от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

    4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

    5.1. Настоящий договор заключен на. то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.

    5.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

    5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

    5.4. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

    6. ФОРС-МАЖОР

    6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

    6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

    7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

    7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

    7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

    8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Арендатор Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Источники: www.protorg.com, 1spaloma.ru, av-ue.ru, dbsd.ru

    Категория: Как правильно пишется | Добавил: nalivfed (11.06.2015)
    Просмотров: 222 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar
    Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016