Дополнительное соглашение о замене поставщика по договору поставки
Образцы по теме: Соглашение
Дополнительное соглашение N ___ о замене поставщика по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___
1. В связи с ______________________________________ Стороны пришли к соглашению о замене Поставщика-1 по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ на Поставщика-2.
2. Поставщик-1 передает свои права и обязанности Поставщику-2 по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ с момента подписания Сторонами настоящего Дополнительного соглашения.
3. Права и обязанности по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ переходят от Поставщика-1 к Поставщику-2 с согласия Покупателя.
4. На момент подписания настоящего Соглашения Поставщик-1 исполнил следующие обязательства по поставке ___________________ ________________________________________________________ на сумму _________ (_________________) рублей.
5. Сумму, указанную в п. 4 настоящего Дополнительного соглашения, Покупатель перечисляет на расчетный счет Поставщика-1 в течение _______ банковских дней с даты подписания настоящего Дополнительного соглашения.
6. Поставщик-2 обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___.
7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
8. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___.
9. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи Сторон
Замена стороны в договоре аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена стороны в договоре аренды (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов . Замена стороны в договоре аренды
Форма: Договор об обмене жилыми помещениями в городском поселении Богородское Московской области
(Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района МО от 04.03.2008 N 10/2008-МНПА)
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
Судебная практика . Замена стороны в договоре аренды
Постановление Президиума ВАС РФ от 19.11.2013 N 8536/13 по делу N А40-45759/12-135-444 Требование: О признании недействительным распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка.
СОГЛАШЕНИЕ
Автономная некоммерческая организация Региональный Сетевой Информационный Центр (АНО РСИЦ) в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны, Закрытое акционерное общество Региональный Сетевой Информационный Центр (ЗАО РСИЦ) в лице Генерального директора Молибога Николая Петровича, действующего на основании Устава, со второй стороны, и Гражданин(ка) РФ _____________________________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем Заказчик, с третьей стороны, заключили настоящее трехстороннее Соглашение о нижеследующем:
АНО РСИЦ добровольно и с согласия двух других Сторон настоящего Соглашения снимает с себя все права и обязанности АНО РСИЦ по выполнению Договора No _______________ от __ ________ 20__ г. (далее - Договор), заключенного между АНО РСИЦ и ___________________________________________________________________,
и передает вышеназванные права и обязанности ЗАО РСИЦ с даты, оговоренной в настоящем Соглашении.
ЗАО РСИЦ добровольно и с согласия двух других Сторон настоящего Соглашения принимает на себя все права и обязанности АНО РСИЦ по исполнению Договора между АНО РСИЦ и ___________________________________________________________________с даты, оговоренной в настоящем Соглашении.
АНО РСИЦ обязуется передать ЗАО РСИЦ в момент вступления в силу настоящего Соглашения всю документацию, необходимую для исполнения вышеуказанного Договора.
Заказчик поручает АНО РСИЦ передать поддержку всех доменных имен, зарегистрированных по договору No _______ / NIC-D от ____ __________ 20__ г. Регистратору ЗАО РСИЦ
Все три Стороны настоящего Соглашения добровольно согласились считать датой передачи прав и обязанностей АНО РСИЦ по вышеназванному Договору от АНО РСИЦ к ЗАО РСИЦ - ___ ____________ 201__ г. Указанная дата является датой вступления в силу настоящего Соглашения при условии подписания настоящего Соглашения всеми сторонами.
С ___ __________ 201__ г. ЗАО РСИЦ и ________________________________________________________принимают Договор в новой редакции. Текст новой редакции Договора согласован сторонами и является приложением к настоящему Соглашению.
Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для __________________________________________________________________,
АНО РСИЦ и ЗАО РСИЦ.
Замена лица в договоре аренды (02.2011)
Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей
Предприниматель-единщик сдает в аренду собственное нежилое помещение (магазин). Заключен договор аренды с юрлицом, срок действия до 30.10.2011 г. В связи с перспективами запрета сдачи в аренду имущества на едином налоге рассматривает вариант сдачи помещения от имени физлица, а не предпринимателя. Но перезаключать договор не хочется из-за необходимости регистрации права аренды. Можно ли внести изменения в действующий договор, чтобы вместо ФЛП-арендодателя в договоре фигурировало обычное физлицо? Изменения также коснуться реквизитов: номер расчетного счета (поскольку он открыт на предпринимателя), паспортные данные вместо свидетельства о госрегистрации и т. п.
(Вопрос поступил на сайт газеты)
Пунктом 1 подр. 8 р. XX Налогового кодекса (НК) предусмотрено, что с 01.01.2011 г. до внесения изменений в р. XIV НК в части налогообложения субъектов малого предпринимательства применяется Указ Президента Украины от 03.07.98 г. № 727/98 "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства" с учетом ряда особенностей.
Поэтому до внесения изменений в соответствующий раздел НК предприниматели могут сдавать в аренду недвижимость, находясь на едином налоге.
Редакция ст. 794 Гражданского кодекса Украины, действующая на сегодняшний день, предусматривает государственную регистрацию только для договоров найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенных не менее чем на три года. Из чего следует, что право пользования недвижимым имуществом, которое возникает на основании договора найма, заключенного на срок менее трех лет, госрегистрации не подлежит.
Такой вывод подтверждается Методическими рекомендациями по государственной регистрации права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями, утвержденными приказом Минюста от 13.10.2010 г. № 2500/5, а также письмом Минюста от 18.10.2010 г. № 12873-0-26-10-19 "О предоставлении разъяснений некоторых вопросов законодательства, связанных с государственной регистрацией прав"*.
Если срок действия договора аренды недвижимости составляет менее трех лет, право аренды по нему регистрировать не нужно.
Теперь о замене стороны в договоре аренды . физического лица – предпринимателя на физическое лицо. Действующее законодательство Украины не содержит правил, которые бы разрешали либо запрещали изменять в договоре сторону с физического лица – предпринимателя на физическое лицо. Вместе с тем в письме Минюста от 11.01.2007 г. № 19-32/2 “Разъяснение порядка регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества в зависимости от форм собственности” (п. 3.1) разъяснено, что “право собственности на недвижимое имущество должно регистрироваться за физическим лицом, а не за физическим лицом – предпринимателем”.
Таким образом, дополнительное соглашение к договору аренды о замене стороны в нем (предпринимателя на физическое лицо) и реквизитов для оплаты заключить возможно.
Важно до подписания такого дополнительного соглашения урегулировать все вопросы, связанные с изменением налогообложения дохода арендодателя – физического лица.
Правила налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду урегулированы ст. 170 НК.
В соответствии с пп. 170.1.2 ст. 170 НК юридическое лицо – арендатор выступает налоговым агентом физического лица – арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости. Именно налоговый агент облагает налогом сумму арендной платы при ее выплате и за ее счет (пп. 170.1.4 ст. 170 НК).
Галина Бакум,
руководитель практики
налогового права ЮЦ “Прецедент”,
* Подробнее о госрегистрации прав на арендованную недвижимость читайте в "Частном предпринимателе" № 21, 2010, с. 9. (Прим.редакции.)
* С полным архивом публикаций газеты можно ознакомиться на сайте газеты www.chp.com.ua и СD-диске “Архив газеты за 2008–2010 годы”.
#1 Нерв
Отправлено 02 Июнь 2004 - 14:37
Необходимо заменить агента не расторгая агентского договора. Как должно выглядеть соглашение о такой замене? Оно ведь будет трехсторонним?
#7 Ukushu Zelenaya
Отправлено 03 Июнь 2004 - 14:55
Как и обещала
ООО «П», именуемое в дальнейшем Принципал, в лице Генерального директора, действующего на основании Устава,
Гр-н РФ К. именуемое в дальнейшем Агент 1, и
ООО Ц, именуемое в дальнейшем Агент 2 в лице генерального директора. действующей на основании Устава, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору от 27.08.2000г. (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Руководствуясь ст.ст. 391 и 392 Гражданского кодекса Российской Федерации, Агент 1 переводит, а Агент 2 с согласия Принципала принимает на себя обязательства Агента 1 по погашению исполнению обязательств по указанному Договору.
2. С момента подписания настоящего Договора к Агенту 2 переходят права и обязанности Агента 1 по договорам, заключенным Агентом 1 во исполнения настоящего Договора.
3. Агент 1 в соответствии со ст.ст. 389 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации передает Агенту 2 все правоустанавливающие документы, связанные с изменением стороны по настоящему Договору.
4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. К отношениям сторон по тем вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы настоящим Дополнительным соглашением и Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и действует до момента выполнения сторонами всех обязательств.
