Договор аренды с физ лицом образец - Арендные отрношения - Документы - Обращение в суд
Четверг, 08.12.2016, 21:05
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Документы | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Устройство на работу [62]
Властные указания [4]
Рекомендательное письмо [66]
Сделки [106]
Арендные отрношения [28]
Письма в суд [49]
Прошения и ходатайства [10]
Трудовые правоотношения [67]
Деловые письма [55]
Подтверждающие документы [79]
Как правильно пишется [153]
Поручение и делегирование [53]
Претензионные письма [29]
Письма [54]
Протоколы [104]
Организация предприятия [31]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 136
Статистика

Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

ОБРАЩЕНИЕ В СУД
Главная » Статьи » Арендные отрношения

Договор аренды с физ лицом образец

Договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом

Тип документа: Договор аренды транспортного средства

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

г. ________________ "___"___________ _____ г.

Гр. _____________, документ, удостоверяющий личность: ________, серия ____, N _____, выдан ___________, проживающий по адресу: _____________, именуем____ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _________, действующего на основании ________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору принадлежащий ему на праве собственности _______ автомобиль марки ________, выпуска _____ года, производство _______, идентификационный номер (VIN) ___________, двигатель N _____, кузов N __________, _________ цвета, номерной знак ________, зарегистрированный "___"_______ ____ г. в ГИБДД _____________ района, для использования в соответствии с нуждами Арендатора.

1.2. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению.

1.3. В течение срока, указанного в п. 4.1, Арендатор не вправе передавать арендуемый автомобиль в пользование или в субаренду третьим лицам.

1.4. На срок действия настоящего договора Арендодатель оформляет доверенность и передает соответствующие документы Арендатору.

1.5. Транспортное средство застраховано по договору _____________ от "___"________ ___ г. N _____. Копия прилагается.

1.6. Автомобиль принадлежит Арендодателю на основании ______________ от "___"____________ ____ г.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а Арендатор по истечении договора аренды возвращает автомобиль в исправном состоянии. Передача осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами (Приложение N 1 к договору) и является неотъемлемой частью настоящего договора. При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в акте приема-передачи.

2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.

2.4. Арендатор в течение всего срока договора аренды производит техническое обслуживание и регламентные работы, капитальный и текущий ремонт автомобиля за свой счет в сроки, согласованные с Арендатором.

2.5. Арендатор несет расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение горюче-смазочных материалов (бензин и т.д.).

2.6. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата по данному договору составляет ______ (_________) рублей в __________, включая налоги __________, итого составляет ________ руб.

3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 договора, выплачиваются Арендатором ежемесячно не позднее ______ числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование автомобиля, на расчетный счет Арендодателя.

3.3. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за ___ (___________) месяца путем направления этой стороне письменного уведомления.

При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

3.4. Арендная плата, поступившая в меньшем размере, может быть не принята Арендодателем.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор заключен на срок с "__"_______ ____ г. по "__"______ ____ г. и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на _______ срок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля. В случае утраты или повреждения автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценный автомобиль в течение _______ дней после его утраты или повреждения.

Размер возмещения определяется соглашением сторон.

В случае задержки выплат в возмещение ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок Арендатор уплачивает пеню в размере ___% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля, указанной в п. 11.2 договора.

5.2. В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера месячной арендной платы.

5.3. За просрочку предоставления арендуемого имущества в установленный договором срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц/квартал, но не более ____% от суммы арендной платы за месяц/квартал.

5.4. За просрочку возврата арендованного имущества в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за месяц/квартал, но не более ____% от суммы арендной платы за месяц/квартал.

5.5. При возврате неисправного арендованного имущества, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере ____% стоимости поврежденного арендованного имущества.

5.6. За передачу автомобиля в пользование другим лицам, за умышленную порчу или умышленное уничтожение Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость автомобиля с учетом износа и, сверх того, штраф в размере _____% от стоимости автомобиля на момент заключения настоящего договора.

5.7. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.

5.8. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендуемым автомобилем, несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

- по письменному соглашению сторон

- в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором

- в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения договора, расторжение договора осуществляется в судебном порядке с соблюдением правил о подсудности, установленных п. 6.2 настоящего договора.

6.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

6.2.1. Пользуется предоставленным автомобилем (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

6.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние автомобиля.

6.2.3. В течение ______ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.

6.2.4. Предоставляет в пользование арендуемый автомобиль (полностью или отдельные его части) третьим лицам.

6.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

6.3.1. Если автомобиль в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6.3.2. Если Арендодатель не передает арендованный автомобиль в срок, предусмотренный настоящим договором.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

8.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

9.3. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

10.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

11. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается только по письменному соглашению сторон.

11.2. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в ____ (_________) рублей. Данная оценка учитывается при возмещении ущерба.

11.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. В случае перевода текста договора и любого Приложения к нему на иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ___

оборудования с физическим лицом

(с условием выплаты арендной платы за наличный расчет)

"___"_________ ____ г.

Гражданин ________________, проживающий по адресу: ____________________, документ, удостоверяющий личность, __________: серия __________, N ________, выдан _______________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору ______________, сопровождаемые всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем "Оборудование".

1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению.

1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора.

1.4. Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем в сроки, согласованные с Арендатором.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора, в течение ________ дней с момента подписания Договора.

2.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.1.3. Осуществить все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему.

2.1.4. Арендодатель обязан за свой счет производить капитальный ремонт Оборудования, указанного в п. 1.1 Договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества. Если Арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями Договора или назначением имущества, Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и возмещения убытков.

2.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

2.2.3. Нести иные расходы по содержанию имущества.

2.2.4. В установленные Договором сроки вносить арендную плату.

2.2.5. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по акту в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа. Если Арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

2.2.6. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему.

3. РАСЧЕТЫ

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

4.1.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества

- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя

- потребовать досрочного расторжения Договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

4.1.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.

4.6. При возврате неисправного арендованного имущества, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере _______% стоимости поврежденного арендованного имущества.

4.7. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

5.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Вопросы, не предусмотренные Договором, подлежат урегулированию в соответствии с действующим законодательством.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Срок действия настоящего Договора:

с ____________ по ________________.

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

- по письменному соглашению сторон

- в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором

- в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения Договора, расторжение Договора осуществляется в судебном порядке.

8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.6. Во всем остальном стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Договор аренды квартиры физическим лицом

Во всем вопросам составления Договора аренды квартиры физическим лицом можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797

Ниже Вашему вниманию предлагаем образец Договора аренды квартиры физическим лицом

Договор аренды квартиры физическим лицом

Москва __________ года

1. Предмет Договора.

Арендодатель настоящим сдает в аренду Арендатору квартиру, расположенную по адресу: __________, здесь и далее именуемую «Квартира», принадлежащую Арендодателю на основании __________. Копии правоустанавливающих документов прилагаются к настоящему Договору в Приложении 1 и являются его неотъемлемой частью.

2. Обязательства Арендодателя.

Арендодатель гарантирует, что он действительно является владельцем квартиры и предоставит Арендатору подлинники и копии документов, подтверждающих право собственности и право на подписание данного Договора). Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена, не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

Арендодатель обязуется:

2.1. передать Квартиру Арендатору в аренду не позднее _____________________ года.

2.2. осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования без дополнительных затрат со стороны Арендатора.

2.3 немедленно и за свой счет организовывать ремонт в случае неисправности или поломки любого оборудования в Помещении, за исключением случаев, когда такая неисправность произошла по вине Арендатора.

2.4. оплачивать квартирную плату, все коммунальные услуги в период аренды, за исключением счетов за Интернет, электричество, горячего и холодного водоснабжения, телефонных переговоров (в том числе звонков на мобильные телефоны, междугородных и международных звонков).

2.5. предварительно уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа до посещения и только в присутствии Арендатора или его представителей.

2.6. предоставить Арендатору пропуск для бесплатной муниципальной парковки на одну автомашину.

3. Обязанности Арендатора.

Арендатор обязуется:

3.1. своевременно и без задержек осуществлять ежемесячную арендную оплату. В случае задержки оплаты Арендатор выплачивает сумму в размере 0,01% от месячной арендной платы за каждый день просрочки.

3.2. своевременно оплачивать счета за Интернет, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, абонентскую плату за телефон, а также счета за междугородние и международные и другие тарифные телефонные переговоры.

3.3. использовать Помещение только в целях проживания, не для сдачи в субаренду.

3.4. нести полную материальную ответственность за ущерб Квартире, мебели и оборудованию (перечень мебели и оборудования указан в приложении № 1 к настоящему договору), нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора. Арендатор не несет ответственности за естественную амортизацию Квартиры и оборудования. Арендатор обязуется использовать Помещение только в целях проживания, не для сдачи в субаренду.

3.5. по окончании срока аренды передать Арендодателю Квартиру и комплекты ключей, мебель и оборудование.

3.6. проводить ремонтные работы или какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения Арендодателя.

3.7. Соблюдать правила общежития в доме, где находится квартира и нести за это ответственность в соответствии с Российским законодательством и правила противопожарной безопасности.

3.8. не содержать в Квартире домашних животных, не курить.

3.9. ежемесячно до 18-го числа каждого месяца сообщать показатели расходов электроэнергии (в зависимости от используемого Арендатором тарифного учета), а также горячего/холодного водопотребления на следующий электронный адрес Арендодателя: [указать адрес электронной почты]

3.10. Не использовать Квартиру в каких-либо противозаконных целях.

4. Условия оплаты.

4.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере __________ российских рублей и выплачивается путём перечисления на расчётный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре.

4.2. Сумма является постоянной и окончательной на весь период аренды и включает в себя все налоги, применимые к платежам за жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также все другие расходы Арендодателя, связанные с выполнением настоящего Договора, за исключением указанных в п.3.4 настоящего Договора.

4.3. Выплаты осуществляются помесячно до или в первый день начала следующего оплачиваемого периода. В случае неполного месяца аренды, арендный платеж рассчитывается пропорционально количеству дней проживания в Помещении в данном месяце.

4.5. Арендатор выплачивает Арендодателю сумму в размере оплаты одного месяца аренды не позднее __________ года, являющуюся Страховым Депозитом. Страховой депозит рублей будет покрывать возможный ущерб, причиненный Помещению по вине Арендатора.

4.5. Арендатор выплачивает Арендодателю первую арендную плату за первый месяц проживания в размере __________ российских рублей не позднее___________________________ года.

4.6. В день окончания Срока действия Договора, Арендодатель обязан вернуть Арендатору страховой депозит за вычетом согласованных сумм ущерба Помещению, мебели или имуществу Арендатора, если таковой ущерб нанесен по вине Нанимателя, за исключением естественного износа.

5. Срок аренды.

5.1. Срок аренды установлен с __________ года по __________ года

на 11(одиннадцать) месяцев с возможной пролонгацией Договора аренды.

5.2. Условия договора могут быть изменены и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6. Расторжение Договора.

6.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условия данного Договора.

6.2. Арендатор имеет право расторгнуть настоящий Договор до истечения срока его действия, уведомив Арендодателя в письменной форме за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения.

6.3 Если Арендатор расторгает настоящий Договор до истечения срока его действия по своей иницитиве и ранее чем через шесть месяцев с даты его подписания, то страховой депозит Арендатору не возвращается и остается у Арендодателя в качестве неустойки за досрочное расторжение настоящего Договора.

6.4. Если Арендатор расторгает настоящий Договор до истечения срока его действия по своей инициативе не ранее истечения шести месяцев с даты его подписания, а также при соблюдении п. 6.2, то страховой депозит возвращается Арендатору.

6.5. В случае досрочного расторжения Договора любой из сторон согласно пунктам 6.2. и 6.3. Арендатор обязуется произвести расчёт в полном объёме на дату расторжения, а Арендодатель вернуть плату за неиспользованный период найма и страховой депозит в течение 5 банковских дней после расторжения настоящего Договора найма.

6.6. Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке при условии уведомления Арендатора не менее чем за 3 (три) месяца до даты расторжения.

7. Форс-мажорные обстоятельства

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или частичное неисполнение своих договорных обязательств, возникшие вследствие форс-мажорных обстоятельств, в частности: стихийных бедствий, пожара, наводнения, военных действий, землетрясения, актов органов государственной власти или других обстоятельств, возникновение которых стороны не могли предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие форс-мажорных обстоятельств, должна немедленно (но не позднее трех дней после наступления и прекращения их действия) известить другую Сторону о наступлении и прекращении таких обстоятельств в письменной форме.

8. Прочие условия

8.1. Все разногласия, возникшие при выполнении настоящего Договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

8.4. Данный Договор Аренды не влечет перехода прав собственности на квартиру.

8.5. Все уведомления, запросы, требования и другие сообщения, направляемые в соответствии с Договором Аренды или в связи с ним, составляются в письменной форме и направляются сторонам по следующим адресам:

Предприниматель заключает договор с физическим лицом или другим предпринимателем: оформление и налогообложение

Предприниматели могут заключать договоры с физическими лицами - гражданами (не предпринимателями), физическими лицами - предпринимателями и с частными нотариусами (независимыми профессионалами). Эти договоры имеют нюансы юридического оформления и налогообложения, которые мы подробно рассмотрим в данном справочнике.

Купля-продажа

Закупка товара у рыночного торговца или другого физлица, осуществляющего нерегулярные продажи.

1. Договор. Договор купли-продажи, который полностью исполняется сторонами в момент заключения, может быть заключен в устной форме (статья 206 ГКУ ). Если предприниматель покупает товар, то лучше заключить договор в письменной форме . Это необходимо, чтобы:

1) подтвердить правильность удержанной

с продавца суммы НДФЛ

2) включить потраченные на товар суммы в расходы (при работе на общей системе и на едином налоге в группе 3 (5)).

В договоре следует указать реквизиты сторон, а также Ф. И. О. и идентификационный номер продавца (это понадобится для заполнения Налогового расчета по ф. № 1ДФ).

Как вариант, вместо договора можно составить акт закупки товара . в котором указать всю необходимую информацию (его форму

см. на с. 32 данного номера).

2. Оформление платежных документов. Расчеты с обычными физлицами, как правило, осуществляются наличными, поэтому при закупке товара желательно в акте закупки указать: Деньги получил и далее подпись и Ф. И. О. продавца. Деньги уплатил и далее подпись и Ф. И. О. покупателя (для подтверждения факта уплаты денежных средств).

Если же используется безналичная форма расчетов, то оформляются банковские платежные документы.

3. Включение в расходы выплаченных сумм. Предприниматели на общей системе и единоналожники группы 3 (5) имеют право включить сумму затрат на приобретение товара у физлиц в расходы (отразить в Книге УДР) при наличии документов, подтверждающих уплату денежных средств.

Общесистемщики делают запись о расходах в Книге УДР после оплаты товара и получения его от поставщика.

Единоналожники группы 3 (5) делают запись о расходах в Книге УДР по кассовому методу,

т. е. по факту уплаты денег

Предприниматель-покупатель должен:

Договор аренды транспортного средства без экипажа, с физическим лицом

и Криворожский Петр Станиславович, называемый далее Арендатор, в лице представителя по доверенности № 15Д-45968/4-ЛР от 14 ноября 2013 года Никодимова Никодима Федоровича, с другой стороны заключили настоящий договор аренды транспортного средства (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору принадлежащий ему на праве собственности автомобиль, паспорт транспортного средства ПР НКУ № 8476295822, марки ГАЗ-3105, выпуска 2005 года, производство России, идентификационный номер (VIN) ВА38574ДЛ384038СС, двигатель N ОР56385П36594, кузов N ВА38574ДЛ384038СС, Черного цвета, регистрационный знак В 2395 КА 23 регион, зарегистрированный 29 февраля 2005 года в ГИБДД г. Теплый Стан, для использования в соответствии с нуждами Арендатора.

1.2. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению.

1.3. В течение срока, указанного в п. 4.1. договора аренды, Арендатор не вправе передавать арендуемый автомобиль в пользование или в субаренду третьим лицам.

1.4. На срок действия настоящего договора Арендодатель оформляет доверенность и передает соответствующие документы Арендатору.

1.5. Транспортное средство застраховано по договору № 34968-49683/кг от 31 сентября 2013 г.

Копия прилагается.

1.6. Автомобиль принадлежит Арендодателю на основании паспорта транспортного средства ПР НКУ № 8476295822 и договора купли-продажи 29 февраля 2005 года.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а Арендатор по истечении договора аренды возвращает автомобиль в исправном состоянии. Передача осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами. При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в акте приема-передачи.

2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.

2.4. Арендатор в течение всего срока договора аренды производит техническое обслуживание и регламентные работы, капитальный и текущий ремонт автомобиля за свой счет в сроки, согласованные с Арендатором.

2.5. Арендатор несет расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение горюче-смазочных материалов (бензин и т.д.).

2.6. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях договора аренды.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата по данному договору составляет 25550,73 (двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят рублей 73 копейки) в месяц, включая все налоги.

3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 договора, выплачиваются Арендатором ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование автомобиля, на расчетный счет Арендодателя.

3.3. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за 20 (двадцать) дней, путем направления этой стороне письменного уведомления.

3.4. При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

3.5. Арендная плата, поступившая в меньшем размере, может быть не принята Арендодателем.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор заключен на срок с 14 ноября 2013 года по 13 ноября 2014 года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию.

Источники: dogovor-obrazets.ru, www.docstandard.com, www.russianpeople.ru, buhgalter.com.ua, uristhome.ru

Категория: Арендные отрношения | Добавил: nalivfed (11.06.2015)
Просмотров: 251 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016